Atraktivna razvojna nekretnina u Flatbushu, na parceli dimenzija 40 x 100 stopa, sa zonskom oznakom R6, C1-2. Moguća je izgradnja do 9.700 četvornih stopa. Sve provjerite sa svojim arhitektom. Na parceli se trenutno nalazi postojeća, katnica s drvenom konstrukcijom, dvojna obiteljska kuća dimenzija 18,5 x 36 stopa. Church Avenue nudi trgovine i praktične sadržaje, a linije podzemne željeznice 2/5 udaljene su svega nekoliko minuta. U okolnom području u tijeku je izgradnja novih objekata.

Ova se nekretnina može ponuditi zajedno s adresom 3120 Church Ave, koja se nalazi uz istočnu stranu parcele. Na adresi 3120 Church Ave nalazi se katna, zidana zgrada mješovite namjene dimenzija 18,58 x 58 stopa, na parceli dubine 100,75 stopa, sa zonskom oznakom R6, C1-2. Komercijalni najmoprimac ima važeći ugovor o najmu do 2027. godine, uz mjesečnu najamninu od 6.500 USD. Stambeni dio nedavno je renoviran te ima 4 spavaće sobe i 1 kupaonicu, a trenutačno je prazan. Oba najmoprimca odgovorna su za vlastite troškove plina i električne energije; komercijalni najmoprimac odgovoran je za 25 % troškova vode i odvodnje. Zgrada je opremljena split sustavima i sustavima prisilne cirkulacije zraka za grijanje i hlađenje.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.