$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za nekretninu mješovite namjene za investitora koji želi proširiti svoj portfelj ili krajnjeg korisnika spremnog započeti svoj put ulaganja u nekretnine. Nekretnina obuhvaća dva prostrana trosobna stana te nedavno renovirani poslovni prostor u prizemlju, koji koristi etablirani crkveni zakupac. Nedavno renovirani podrum služi kao proširenje poslovnog prostora, pružajući dodatnu fleksibilnost i obilje dodatnog prostora za skladištenje. Jedna stambena jedinica bit će predana prazna, uz mogućnost da se oslobodi i dodatna jedinica. Na temelju trenutačnih tržišnih najamnina, nekretnina nudi potencijalni bruto godišnji prihod od najamnine veći od 115.000 USD. Nekretnina se nalazi na praktičnoj lokaciji u živahnom Flatbushu, u blizini više oblika javnog prijevoza, trgovina i omiljenih restorana u susjedstvu, uključujući Sugar’D i dugogodišnji Sip N Chat. Za dodatne informacije slobodno nam se obratite.

MLS#‎	1035426
Detalji nekretnine	3 obitelj, klima uređaj (DOM): 27 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$6,410
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: B44
	3 minuta: B49
	6 minuta: B35, B44+
	7 minuta: B8
	9 minuta: B41
Metro	2 minuta: 2, 5
Vlak	2.2 milja: "Nostrand Avenue"
	2.9 milja: "Atlantic Terminal"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.