$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS# 960746
Property Description « Croatian »
Nova ikonična poslovna zgrada u Flushingu – Union Center
Smješten u samom srcu središta Flushinga, Union Center je novorazvijeni poslovni kondominij klase A namijenjen profesionalnim, medicinskim i poslovnim korisnicima. Jedinica 1604 nudi približno 1.324 četvornih stopa bruto / 1.122 četvornih stopa neto površine, s učinkovitim rasporedom i približno 18 % zajedničke površine, čime pruža znatno više iskoristivog prostora od mnogih usporedivih poslovnih projekata.
Ova moderna staklena zgrada s 15 katova ima prozore od poda do stropa, visoke stropove, VRF HVAC sustave, energetski učinkovite Schüco fasadne sustave i brza dizala. Jedinice se isporučuju u izvedbi „white box”, s ugrađenom HVAC opremom, čime se poslovnim korisnicima pruža kvalitetna osnova za uređenje vlastitog ureda ili profesionalnog prostora. Zgrada također nudi parkiranje s uslugom parkiranja, kojim se upravlja zasebno.
Union Center koristi 25-godišnje porezno oslobođenje, što omogućuje atraktivnu dugoročnu vrijednost vlasništva i relativno niske troškove održavanja. Nekretnina je prikladna za profesionalne urede, medicinske ordinacije i različite druge uredske namjene, uz odgovarajuća odobrenja.
Zahvaljujući idealnom položaju, samo jednu ulicu od stanice podzemne željeznice Main Street 7, kao i blizini postaje LIRR-a u Flushingu i brojnih autobusnih linija, Union Center omogućuje izvrsnu povezanost s cijelim Queensom, Manhattanom, Brooklynom i Long Islandom. U blizini se nalaze velike bolnice, banke, restorani, trgovine i svakodnevne poslovne usluge.
Očekivana primopredaja u četvrtom tromjesečju 2026. godine.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Croatian »« ENGLISH »
Nova ikonična poslovna zgrada u Flushingu – Union Center
Smješten u samom srcu središta Flushinga, Union Center je novorazvijeni poslovni kondominij klase A namijenjen profesionalnim, medicinskim i poslovnim korisnicima. Jedinica 1604 nudi približno 1.324 četvornih stopa bruto / 1.122 četvornih stopa neto površine, s učinkovitim rasporedom i približno 18 % zajedničke površine, čime pruža znatno više iskoristivog prostora od mnogih usporedivih poslovnih projekata.
Ova moderna staklena zgrada s 15 katova ima prozore od poda do stropa, visoke stropove, VRF HVAC sustave, energetski učinkovite Schüco fasadne sustave i brza dizala. Jedinice se isporučuju u izvedbi „white box”, s ugrađenom HVAC opremom, čime se poslovnim korisnicima pruža kvalitetna osnova za uređenje vlastitog ureda ili profesionalnog prostora. Zgrada također nudi parkiranje s uslugom parkiranja, kojim se upravlja zasebno.
Union Center koristi 25-godišnje porezno oslobođenje, što omogućuje atraktivnu dugoročnu vrijednost vlasništva i relativno niske troškove održavanja. Nekretnina je prikladna za profesionalne urede, medicinske ordinacije i različite druge uredske namjene, uz odgovarajuća odobrenja.
Zahvaljujući idealnom položaju, samo jednu ulicu od stanice podzemne željeznice Main Street 7, kao i blizini postaje LIRR-a u Flushingu i brojnih autobusnih linija, Union Center omogućuje izvrsnu povezanost s cijelim Queensom, Manhattanom, Brooklynom i Long Islandom. U blizini se nalaze velike bolnice, banke, restorani, trgovine i svakodnevne poslovne usluge.
Očekivana primopredaja u četvrtom tromjesečju 2026. godine.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish