$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Croatian »

Nova kultna poslovna zgrada Flushinga – Smješten u srcu središta Flushinga, Union Center najnoviji je poslovni projekt klase A u ovom području, koji postavlja nova mjerila za uredske, medicinske i biotehnološke prostore. Jedinica 1407 obuhvaća približno 891 četvorni metar fleksibilno organiziranog prostora, idealnog za profesionalnu ili medicinsku namjenu. Ova 15-katna zgrada sa staklenim pročeljem nudi cjelovit paket suvremenih sadržaja, uključujući prozore od poda do stropa i privatne vanjske terase. Zakupci imaju koristi od najsuvremenijih VRF HVAC sustava, energetski učinkovitih zavjesnih stijena te promišljeno projektirane infrastrukture prilagođene poslovnim djelatnostima s velikim zahtjevima.

Union Center također ispunjava uvjete za 25-godišnje porezno oslobođenje, što vlasnicima i investitorima pruža dugoročne uštede i izvrsnu vrijednost. Smješten samo jednu ulicu od linije 7 podzemne željeznice na Main Streetu, u blizini željeznice LIRR-a i okružen s više od 20 autobusnih linija MTA-a, Union Center omogućuje jednostavan pristup Manhattanu, Brooklynu, Queensu i Long Islandu. Zgrada se nalazi nadomak glavnih bolnica, banaka, trgovina, restorana i autocesta. Predviđeni završetak izgradnje: proljeće 2026.

MLS#‎	844507
Godina izgradnje	2025
Porezi (godišnje)	$864
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q13, Q16, Q28
	2 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuta: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuta: Q58, QM3
Metro	4 minuta: 7
Vlak	0.3 milja: "Flushing Main Street"
	0.7 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.