$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

Property Description « Croatian »

Nova kultna poslovna zgrada u Flushingu – Union Center

Smješten u srcu središta Flushinga, Union Center najnoviji je poslovni kompleks klase A u ovom području i postavlja nova mjerila za uredske, medicinske i prostore za prirodne znanosti. Jedinica 1402 obuhvaća približno 792 četvorna metra fleksibilno organiziranog prostora, idealnog za profesionalnu ili medicinsku namjenu.

Ova 15-katna zgrada sa staklenom fasadom nudi kompletan paket suvremenih sadržaja, uključujući prozore od poda do stropa, privatne vanjske terase i potpuno automatizirani robotski sustav parkiranja tvrtke Stolzer. Zakupci imaju koristi od najsuvremenijih VRF HVAC sustava, energetski učinkovitih staklenih fasada te promišljeno projektirane infrastrukture prilagođene poslovnim djelatnostima s velikim potrebama.

Union Center također ispunjava uvjete za 25-godišnje porezno oslobođenje, što vlasnicima i ulagačima donosi dugoročne uštede i izvrsnu vrijednost. Samo jednu ulicu od linije 7 podzemne željeznice na stanici Main Street, u blizini željeznice LIRR te okružen s više od 20 autobusnih linija MTA-a, Union Center omogućuje jednostavan pristup Manhattanu, Brooklynu, Queensu i Long Islandu.

Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini velikih bolnica, banaka, trgovina, restorana i autocesta. Predviđeni završetak izgradnje: četvrto tromjesečje 2026. godine.

MLS#‎	998015
Godina izgradnje	2025
Porezi (godišnje)	$768
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q13, Q16, Q28
	2 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuta: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuta: Q58, QM3
Metro	4 minuta: 7
Vlak	0.3 milja: "Flushing Main Street"
	0.7 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.