Odmah dostupno.

Florian Gramercy Park nudi kolekciju jednosobnih, dvossobnih i trosobnih stanova, čije su cijene od 1.475 milijuna do 4.75 milijuna dolara. Privatno parkiranje dostupno je za kupnju.

Stan 5C u The Florianu je izvanredan jednosobni stan s jednom kupaonicom, koji se može pohvaliti s 660 četvornih stopa rafinirane unutarnje stambene površine i privatnim balkonom od 86 četvornih stopa. S visokim stropovima od 10 stopa i svijetlim istočnim izloženjem, ovaj stan je dizajniran za maksimalno iskorištavanje svjetla, prostora i udobnosti.

Kompletan s prostranom ormarom za kapute, ulazni hodnik vodi izravno u otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Europski parket od bijelog hrasta, ručno postavljen u uzorak chevron, proteže se cijelim prostorom, dok oversized prozori ispunjavaju prostor svjetlom.

Kuhinja po mjeri kombinira stil i funkcionalnost, s donjim ormarima od grafitnog hrasta uparenim s grafitno sivim gornjim ormarićima, elegantnim vitrinskim ormarićima s staklenim prednjim dijelovima i rasvjetom ispod ormarića. Zapanjujući pozadina od mramora Arabescato dodaje rafinirani dodir, dok je središnji dio kuhinje otočić s rubom u obliku slapa prekriven mramorom Arabescato. Najbolji set aparata uključuje Sub-Zero hladnjak i vinski hladnjak, Wolf indukcijsku pećnicu s ventilatorom, Wolf ladicu za mikrovalnu pećnicu i Cove perilicu posuđa.

Mirna glavna spavaća soba nudi dovoljno prostora za ormar, dok je tiha kupaonica pravi povratak, ukrašena Cosentino Dekton zidovima i podovima, dvostrukim ormarom od oraha s Nilo brazilskim kvarcitom, poliranim niklovim armaturama Waterworks i staklenom tuš kabinom s dubokom kadom. Integrirana rasvjeta u obliku udubljenja dodaje blagu, ambijentalnu svjetlost prostoru.

Svaki stan u The Florianu je pažljivo opremljen modernim pogodnostima, uključujući ulaz bez ključa za pametne domove, Bosch perilicu rublja i sušilicu unutar stana te visokoučinkoviti podijeljeni HVAC sustav s Google Nest integracijom.

The Florian reinterpretira veličanstvenost Gramercyja za modernog Njujorčanina. Njegov elegantan dizajn, prostranost i ručno odabrani finiš vješto se spajaju kako bi stvorili bezvremenske prostore. Kompletnu opremu omogućuju svakodnevni život, uključujući 24-satnog portira i recepcionara, salon za stanare s restoranima na otvorenom dvorištu, teretanu i spa s saunom, jacuzzijem, hladnim bazenom i tretmanskom sobom. Terasa na krovu, opremljena vanjskom kuhinjom, kao i blagovaonicom i sjedećim mjestima, nudi panoramski pogled. Privatno parkiranje također je dostupno za kupnju. Odašiljač od užurbanosti u jednom od najekskluzivnijih četvrti Manhattana, The Florian donosi pogodnost i suvremenu eleganciju na povijesnu adresu. Dizajniran s namjerom i strašću, The Florian je nova znamenitost u Gramercyju.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostupnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0326. Sponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planovi, specifikacije i materijali mogu varirati zbog građevinskih radova, terenskih uvjeta, zahtjeva i dostupnosti. Sponzor zadržava pravo na promjene u skladu s planom ponude. Stanovi se neće nuditi namješteni. Slike, renderiranja, prikazi i unutarnje dekoracije, finiši, aparati i namještaj pruženi su samo u ilustrativne svrhe i prikupljeni su iz izvora koji se smatraju pouzdanima. Iako se informacije smatraju točnima, predstavljene su podložne pogreškama, propustima, promjenama i povlačenju bez najave. Budući kupci savjetuju se da pregledaju cjelovite uvjete plana ponude za dodatne detalje o vrsti, kvaliteti i količini materijala, aparata, opreme i armature koji će biti uključeni u jedinice, zajedničke prostore i prostore za sadržaje. Jednaka prilika za stanovanje.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 5C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.