ZNAČAJNO SNIŽENJE CIJENE — SADA 649.000 USD
CIJENA UZIMA U OBZIR PROCJENU PREMA LOKALNOM ZAKONU 11*

Izvanredna vrijednost za prostrani, sunčani dvosobni stan s dvije kupaonice, perilicom i sušilicom rublja u stanu te brojnim sadržajima s kompletnom uslugom.

Stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom zahvaljujući sjeveroistočnoj i južnoj orijentaciji. Dobro osmišljen raspored prostorija uključuje podove od crvenog hrasta te prostrane dnevni boravak i blagovaonicu.

Otvorena kuhinja nudi granitne radne ploče, uređaje od nehrđajućeg čelika, perilicu posuđa i mnogo kuhinjskih ormarića. Prostrana glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i namjenski ugrađen prostor za pohranu, dok je druga spavaća soba idealna za goste, kućni ured ili dodatni dnevni prostor. Obje kupaonice imaju duboke kade za namakanje i sanitarije marke Toto.

*Vrijednost: Stan je prvotno bio ponuđen za 695.000 USD, a tražena cijena snižena je na 649.000 USD kako bi odražavala približno 40.000 USD procjene prema Lokalnom zakonu 11. Umjesto jednokratnog plaćanja unaprijed, preostali se iznos može nastaviti plaćati mjesečno ili u cijelosti podmiriti u bilo kojem trenutku — što budućem vlasniku pruža fleksibilnost.

Edgecombe Parc Condominium nudi vratara, fitness-centar, uređeno dvorište, spremište za bicikle i spektakularnu krovnu terasu s panoramskim pogledom na rijeku Hudson, most George Washington, vodotoranj Highbridge i panoramu Manhattana.

Smješten neposredno uz park Highbridge i svega nekoliko trenutaka od Medicinskog centra Sveučilišta Columbia, uz obližnje linije podzemne željeznice A, C i 1, ovaj dom pruža rijetku kombinaciju prostora, sadržaja, praktičnosti i vrijednosti.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.