SNIŽENA CIJENA i razgledavanje uz prethodnu najavu --

Tih i svijetao, POTPUNO RENOVIRAN stan s 2 spavaće sobe i 1,5 kupaonicom, smješten u srcu povijesne četvrti Hamilton Heights/Sugar Hill – mirnom stambenom kvartu na prekrasnoj, drvoredom obrubljenoj ulici.

Otvorena kuhinja ima sjajne bijele lakirane ormariće, kvarcne granitne radne ploče i vrhunske uređaje od nehrđajućeg čelika, uključujući potpuno novi hladnjak s dvostrukim vratima, filtriranom vodom i automatskim aparatom za led, plinski štednjak, ugrađenu mikrovalnu pećnicu, Bosch perilicu posuđa te ogroman prozor koji prostor ispunjava prirodnim svjetlom.

Glavna spavaća soba nudi obilje prostora za pohranu zahvaljujući ugradbenom ormaru po mjeri, kao i prostranom garderobnom ormaru s mogućnošću ulaska pri ulazu u stan. Druga spavaća soba može biti i savršen kućni ured (kao što je prikazano na 2 virtualno uređene fotografije).

Potpuno nova perilica i sušilica rublja u stanu, postavljene jedna na drugu, pranje rublja čine jednostavnim, dok centralno hlađenje i grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Stan je okrenut prema stražnjoj strani zgrade, što pruža mir i tišinu uz pogled na drveće.

Obje kupaonice potpuno su renovirane, a glavna kupaonica uz spavaću sobu ima prostranu tuš-kabinu s dvostrukim sustavom tuširanja koji pruža doživljaj poput onoga u spa centru! Dodatne značajke: visoki stropovi, zvučno izolirani prozori s dvostrukim staklom, podovi od bambusa, glatka klizna „barn” vrata za praonicu te nova LED rasvjetna tijela u cijelom stanu.

Uživajte u uređenoj zajedničkoj krovnoj terasi, privlačnom prostoru savršenom za opuštanje ili druženje. Značajke kondominija Aqueduct Court (poznatog i kao Hamilton Park) uključuju dizalo, električna ulazna vrata, sigurnosni sustav, POTPUNO NOVOG virtualnog vratara s najmodernijom tehnologijom, novougrađeni pametni videointerfon, pažljivog stalno prisutnog upravitelja zgrade, upravitelja nekretnine te sigurnu prostoriju za pakete i dostave. KUĆNI LJUBIMCI SU DOBRODOŠLI!

FINANCIRANJE: Kondominij je odobrila tvrtka Guaranteed Rate – molimo zatražite kontaktne podatke.

Ovaj boutique kondominij, čiju je veličanstvenu arhitekturu osmislio nagrađivani arhitekt Michael Schmitt, nudi moderna poboljšanja i život bez dodatnih ulaganja. Ako to nije dovoljno, zgrada se nalazi u neposrednoj blizini brojnih omiljenih kafića i restorana u kvartu, kao i više linija podzemne željeznice (A/C/B/D/1) te autobusa. Omogućen je i besplatan pristup prekrasnom javnom vrtu Convent Garden na križanju 151. ulice i avenije St. Nicholas te vrtu Sugar Hill Hope Garden. (Fotografije je snimio ekskluzivni broker.)

NAPOMENA: Posebna mjesečna naknada u iznosu od 109,49 USD za kapitalna poboljšanja i stvaranje budućih financijskih rezervi.

Za sva razgledavanja obratite se glavnom ekskluzivnom brokeru.

(na nekoliko fotografija prikazano je virtualno uređenje koje prikazuje alternativne mogućnosti)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)