ברוכים הבאים לגייטוויי קונדומיניום, בניין דירות יוקרה הנמצא במרחק של שלושה רחובות בלבד מסנטרל פארק, ופחות משני רחובות מפארק מורנינגסייד. דירה 4-H היא דירת חדר שינה אחד המתוכננת היטב, ובה ארבעה חלונות גדולים במיוחד הפונים מערבה, הממלאים את הבית באור שמש אחר הצהריים.

בחדר השינה ובסלון יש רצפות עץ, תאורה שקועה ומיזוג אוויר מפוצל, כך שתוכלו ליהנות מקירור בסגנון מיזוג מרכזי, בלי שמזגני חלון יחסמו את האור או את הנוף. במטבח, הכולל חלון, ארונות מייפל ומכשירי נירוסטה בגודל מלא, ובהם מדיח כלים. חיות מחמד מתקבלות בברכה!

גייטוויי מציע לובי עם צוות נוכח מסביב לשעון, מועדון כושר, חדר כביסה מרכזי, חצר מטופחת להפליא וחדר קהילה. מרפסת הגג של הבניין מנצלת היטב את מיקומו, עם סנטרל פארק ופארק מורנינגסייד בקרבת מקום, ונופים פתוחים ולא מוסתרים של העיר ושל סנטרל פארק.

הבניין נהנה גם מהטבת מס 421-A עד שנת 2032, שבזכותה מסי הנכס עומדים כיום על פחות מ־4 דולר בחודש.

המיקום נוח במיוחד, עם קווי הרכבת התחתית B, C, 2 ו־3 וכן כמה קווי אוטובוס בקרבת מקום. שירותי השכונה כוללים שוק איכרים, שורת מסעדות רחבה עם מגוון גדול של מסעדות, בתי קפה, ברים וסופרמרקטים. מוזיאון מייל, אוניברסיטת קולומביה, מכללת ברנרד ומוסדות נוספים להשכלה גבוהה נמצאים גם הם בקרבת מקום, ואילו אתרים איקוניים כמו קתדרלת יוחנן הקדוש והאפולו תיאטר נמצאים במרחק הליכה.

פרטים נוספים: נכון לעכשיו, יש חיוב חודשי מיוחד להוצאות הון בסך 105.08 דולר, עד 31 בדצמבר 2026. דמי האחזקה כוללים חיוב חודשי של 24.50 דולר עבור גז בבניין. למשקיעים — הדירה מציעה שיעור תשואה נטו של כמעט 5%.

ניתן לתאם ביקור בקלות. דרום הארלם הוצגה גם בפרקים רבים של הפודקאסט ״סיפורי הארלם״.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.