Добро пожаловать в Gateway Condominium — роскошный жилой комплекс всего в трёх кварталах от Центрального парка и менее чем в двух кварталах от парка Морнингсайд. Квартира 4-H — просторная однокомнатная квартира с четырьмя большими окнами, выходящими на запад и наполняющими жильё дневным солнечным светом.

В спальне и гостиной — деревянные полы, встроенное освещение и сплит-системы кондиционирования, обеспечивающие комфортную прохладу без оконных кондиционеров, которые загораживают свет и вид. На кухне есть окно, шкафы из клёна и полноразмерная бытовая техника из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину. Можно с домашними животными!

В Gateway есть круглосуточно обслуживаемое лобби, фитнес-клуб, общая прачечная, красиво озеленённый внутренний двор и общая комната для жильцов. На крыше здания расположена терраса с открытым видом на город и Центральный парк. Рядом находятся Центральный парк и парк Морнингсайд.

Кроме того, до 2032 года на здание распространяется налоговая льгота по программе 421-A; в настоящее время налог на недвижимость составляет менее 4 долларов в месяц.

Расположение исключительно удобное: поблизости проходят линии метро B, C, 2 и 3, а также многочисленные автобусные маршруты. В районе есть фермерский рынок и целая ресторанная улица с большим выбором ресторанов, кафе, лаунжей и супермаркетов. Неподалёку также находятся Музейная миля, Колумбийский университет, Барнард-колледж и другие высшие учебные заведения. До таких знаковых мест, как собор Святого Иоанна Богослова и театр «Аполло», можно дойти пешком.

Дополнительная информация: до 31 декабря 2026 года взимается ежемесячный специальный сбор на капитальный ремонт в размере 105,08 доллара. В общие расходы включён ежемесячный сбор здания за газ — 24,50 доллара. Для инвесторов: доходность квартиры составляет почти 5%.

Показать квартиру можно в удобное время. Южный Гарлем также упоминался во многих выпусках подкаста «Истории Гарлема».

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.