Эксклюзивные двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями и тремя частными открытыми пространствами

Новостройка с низкими ежемесячными расходами!

Этот исключительный дом, спроектированный Дэвидом Хауэллом и командой DHD Architecture and Interior Design, сочетает величие и простор таунхауса с лаконичной современной отделкой и удобством роскошных двухуровневых апартаментов в кондоминиуме.

Площадь резиденции составляет 2 135 квадратных футов, она занимает два уровня и включает четыре спальни, три полноценных ванные комнаты и три отдельных частных открытых пространства в самом сердце Южного Гарлема.

Прямой доступ на лифте ведёт в просторную, залитую солнцем гостиную с потолками высотой 9 футов 6 дюймов, широкими досками пола из белого дуба и камином со встроенной нишей для 65-дюймового телевизора. Французский балкон, обращённый на юг, открывает вид на Соборную церковь Святого Иоанна Богослова и создаёт безмятежный фон для городской жизни.

Открытая кухня, идеально подходящая для приёма гостей, оснащена островом увеличенного размера из кварца Calacatta с удобными местами для сидения. Гармонирующие столешницы, встроенная кладовая и бытовая техника Miele дополняют изысканное пространство, а скрытый выдвижной ящик для мусора и переработки, сантехника Kohler и подсветка под шкафами обеспечивают продуманную функциональность.

Просторная главная спальня имеет прямой выход на большой частный балкон, оборудованный освещением, водоснабжением и электричеством — идеально для обедов на открытом воздухе, садоводства и приготовления блюд на гриле. Роскошная ванная комната при спальне отделана бело-золотистым кварцем Calacatta и оснащена двойной раковиной, полами с подогревом, встроенными системами хранения, душевой кабиной со стеклянными стенками и ванной для расслабляющих процедур.

Дополнительная спальня с вместительной гардеробной и красиво облицованная плиткой гостевая ванная комната завершают этот уровень.

На верхнем этаже расположены две пропорциональные спальни, которые делят третью полноценную ванную комнату с двойной раковиной и душем, совмещённым с ванной. Из одной спальни есть прямой выход на большой частный балкон, благодаря чему она может стать уютной второй главной спальней, гостевым уголком или гибким жилым пространством. Вентилируемые стиральная и сушильная машины LG, а также вместительная кладовая обеспечивают дополнительное удобство.

К дополнительным особенностям относятся встроенное и карнизное освещение по всей квартире, подсветка шкафов с датчиками движения, проводка для Spectrum и Verizon, а также 80-галлонный водонагреватель, установленный в апартаментах.

303 West 113th Street — камерный бутик-кондоминиум шириной всего 25 футов, включающий лишь четыре просторные двухуровневые и трёхуровневые резиденции. Его выразительный фасад из итальянского кирпича, представительные окна, навес над входом из сплава металлов и тщательно облицованный плиткой вестибюль с комнатой для посылок создают изысканное первое впечатление.

Кондоминиум идеально расположен в Южном Гарлеме, в нескольких минутах от Центрального парка, парка Морнингсайд, Музейной мили и знаменитых ресторанов и культурных достопримечательностей Гарлема. Местные поезда B и C, а также экспресс-поезда 2 и 3 находятся в пределах трёх кварталов, обеспечивая удобный доступ к Мидтауну, Даунтауну и другим районам Манхэттена.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.