卓越した4ベッドルーム・デュプレックス、3つの専用屋外空間付き

新築・月額維持費もお手頃！

David HowellとDHD Architecture and Interior Designのチームが手掛けたこの卓越した邸宅は、タウンハウスの壮大さとゆとりあるプロポーションに、ラグジュアリーなデュプレックス・コンドミニアムならではの洗練されたモダンな仕上げと利便性を融合しています。

サウス・ハーレムの中心に位置し、2層にわたる総面積2,135平方フィートの住戸には、4つのベッドルーム、3つのフルバスルーム、そして趣の異なる3つの専用屋外空間が備わっています。

専用エレベーターを降りると、陽光あふれる広々としたグレートルームが広がります。9フィート6インチの天井高、幅広のホワイトオーク無垢フローリング、65インチテレビ用の造作ニッチを備えた暖炉が印象的な空間です。南向きのジュリエット・バルコニーからは、セント・ジョン・ザ・ディヴァイン大聖堂方面を望むことができ、都会の暮らしに穏やかな背景を添えています。

人を招いてのひとときを想定して設計されたオープンコンセプトのキッチンは、ゆったりとした座席を備えた特大のカラカッタ・クォーツ製アイランドを中心に構成されています。統一感のあるカウンタートップ、造作パントリー、Miele製家電が洗練された空間を完成させ、さらに、目立たない位置に設けられたゴミ・リサイクル用引き出し、Kohler製水栓、キャビネット下照明が細やかな機能性を加えています。

広々とした主寝室からは、照明・給水・電源を備えた大型の専用バルコニーへ直接アクセスできます。屋外での食事やガーデニング、グリルを楽しむのに理想的な空間です。ラグジュアリーな専用バスルームには、カラカッタのホワイト＆ゴールド・クォーツ、ダブルシンクの洗面台、床暖房、造作収納、ガラス張りのシャワー、ゆったりとしたバスタブを備えています。

ゆとりあるクローゼットを備えたもう一つのベッドルームと、美しいタイル張りのゲスト用バスルームがこの階を完成させています。

上階には、バランスのよい広さの2つのベッドルームがあり、ダブルシンクの洗面台とシャワー・バスタブ一体型を備えた3つ目のフルバスルームを共有しています。そのうちの一室からは大きな専用バルコニーへ直接出ることができ、魅力的なセカンドスイート、ゲスト用の隠れ家、または柔軟に使える居住空間として利用できます。排気式のLG製洗濯乾燥機と特大の収納クローゼットも、日々の暮らしに便利です。

その他の設備として、住戸全体に埋め込み照明とコーブ照明、モーションセンサー付きクローゼット照明、SpectrumおよびVerizon対応の配線、そして住戸内に設置された80ガロンの給湯器を備えています。

303 West 113th Streetは、わずか4戸の広々としたデュプレックスおよびトリプレックス住戸で構成される、親密な雰囲気の幅25フィートのブティック・コンドミニアムです。個性的なイタリアンブリックのファサード、格式ある窓、合金製のエントランスキャノピー、そして宅配ボックスルームを備えた入念にタイル張りされたロビーが、洗練された到着の印象を演出します。

理想的な立地のサウス・ハーレムに位置し、セントラルパーク、モーニングサイド・パーク、ミュージアム・マイル、そしてハーレムを代表するレストランや文化施設がすぐ近くにあります。B線・C線の各駅停車、ならびに2番線・3番線の急行停車駅がすべて3ブロック以内にあり、ミッドタウン、ダウンタウン、そしてマンハッタン各地へ便利にアクセスできます。

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.