דופלקס יוצא דופן בעל ארבעה חדרי שינה ושלושה מרחבים פרטיים באוויר הפתוח

בנייה חדשה עם הוצאות חודשיות נמוכות!

הבית יוצא הדופן, שתוכנן על ידי דייוויד האוול וצוות האדריכלות ועיצוב הפנים של DHD, משלב את הפאר והפרופורציות הנדיבות של בית עירוני עם הגימורים האלגנטיים והמודרניים והנוחות של דירת דופלקס יוקרתית בבניין משותף.

הדירה משתרעת על פני 2,135 רגל רבועה בשני מפלסים, וכוללת ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה מלאים ושלושה מרחבים פרטיים ונפרדים באוויר הפתוח, בלב דרום הארלם.

גישה ישירה במעלית נפתחת אל חלל מרכזי רחב ידיים ומוצף באור שמש, המתאפיין בתקרות בגובה 9'6", בריצוף אלון לבן בעל לוחות רחבים ובאח עם נישה מובנית לטלוויזיה בגודל 65 אינץ'. מרפסת ז'ולייט הפונה דרומה ממסגרת נוף אל קתדרלת סנט ג'ון האלוהי, ומספקת תפאורה שלווה לחיים בעיר.

המטבח הפתוח, שתוכנן לאירוח, מעוגן באי גדול במיוחד העשוי קוורץ קלַקַטָה, עם מקומות ישיבה מרווחים. משטחי עבודה תואמים, מזווה מובנה ומכשירי חשמל של Miele משלימים את החלל המתוחכם, בעוד שמגירה נסתרת לאשפה ולמחזור, ברזים ואביזרים של Kohler ותאורה מתחת לארונות מוסיפים פונקציונליות מחושבת.

סוויטת ההורים המרווחת נפתחת ישירות אל מרפסת פרטית גדולה במיוחד, המצוידת בתאורה, נקודות מים וחשמל — אידיאלית לסעודות באוויר הפתוח, גינון וצלייה. חדר הרחצה היוקרתי הצמוד כולל קוורץ קלַקַטָה לבן וזהב, כיור כפול, רצפה מחוממת בקרינה, אחסון מובנה, מקלחון עם דפנות זכוכית ואמבט טבילה.

חדר שינה נוסף, עם ארון בגדים מרווח, וחדר רחצה לאורחים המעוצב באריחים יפהפיים משלימים את המפלס הזה.

בקומה העליונה, שני חדרי שינה בעלי פרופורציות נדיבות חולקים חדר רחצה מלא שלישי, הכולל כיור כפול ושילוב של מקלחון ואמבטיה. אחד מחדרי השינה נפתח ישירות אל מרפסת פרטית גדולה, היוצרת סוויטה שנייה מזמינה, מרחב מפלט לאורחים או חלל מגורים גמיש. מכונת כביסה ומייבש של LG עם פתח אוורור וארון אחסון גדול במיוחד מוסיפים נוחות יומיומית.

מאפיינים נוספים כוללים תאורה שקועה ותאורת נישה בכל רחבי הדירה, תאורת ארונות המופעלת באמצעות חיישני תנועה, הכנה לחיבורי Spectrum ו-Verizon, ודוד מים חמים בנפח 80 גלון הממוקם בתוך הדירה.

303 West 113th Street הוא בניין בוטיק אינטימי, ברוחב 25 רגל, הכולל ארבע דירות דופלקס וטריפלקס רחבות ידיים בלבד. חזית הלבנים האיטלקיות הייחודית, החלונות המרשימים, סככת הכניסה מסגסוגת והלובי המעוצב בקפידה באריחים, הכולל חדר חבילות, יוצרים כניסה מתוחכמת.

הבניין ממוקם באופן אידיאלי בדרום הארלם, במרחק רגעים ספורים מסנטרל פארק, מפארק מורנינגסייד, ממוזיאון מייל ומהמסעדות והיעדים התרבותיים הידועים של הארלם. קווי הרכבת המקומיים B ו-C וקווי האקספרס 2 ו-3 נמצאים כולם במרחק שלושה בלוקים לכל היותר, ומספקים גישה נוחה למידטאון, לדאונטאון ולשאר חלקי מנהטן.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.