דירת קונדומיניום מוארת בשמש, בת חדר שינה אחד, עם מרפסת פרטית

ברוכים הבאים ל־261 West 112th Street — דירת קונדומיניום משופצת להפליא, בשטח של 661 רגל רבוע, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, במרחק שני בלוקים בלבד מסנטרל פארק. הדירה המוארת מציעה תכנון של 3.5 חדרים, רצפות עץ ומרצפות שיש, מטבח פתוח ומשופץ המצויד במקרר, כיריים, מדיח כלים ומקרר יינות, וכן אזור מגורים מרווח הנפתח למרפסת פרטית בשטח של 70 רגל רבוע, עם שפע של אור ונוף נפלא.

נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה וגישה למעלית. הבניין מציע חדר כושר, מרפסת גג משותפת עם נוף פנורמי לעיר, שטח חיצוני נוסף, חדר אופניים, מחסן פרטי להשכרה, שירות שוער בחלק מהשעות, אבטחת וידאו ואינטרקום.

עלויות האחזקה הנמוכות הן יתרון נוסף, הודות להטבת המס של הבניין במסגרת 421-A, התקפה עד שנת 2035.

המגורים ממוקמים במיקום אידיאלי בדרום הארלם, ומשלבים חללי פנים מודרניים, מרחב חיצוני פרטי, שירותים יוצאי דופן ועלויות אחזקה אטרקטיביות בשכונה תוססת במנהטן.

SUN-FILLED ONE-BEDROOM CONDO WITH PRIVATE BALCONY

Welcome to 261 West 112th Street, a beautifully renovated 661 SF one-bedroom, one-bathroom condominium just two blocks from Central Park. The bright 3.5-room layout features hardwood and marble floors, an open renovated kitchen with a refrigerator, range, dishwasher, and wine cooler, and a spacious living area opening onto a 70 SF private balcony with wonderful light and views.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and elevator access. The building offers a fitness center, common roof deck with panoramic city views, additional outdoor space, bike room, private storage available for rent, part-time doorman service, video security, and intercom.

Low carrying costs are an added benefit, with the building’s 421-A tax abatement in place through 2035.

Ideally located in South Harlem, this turnkey residence combines modern interiors, private outdoor space, exceptional amenities, and attractive carrying costs in a vibrant Manhattan neighborhood.