센트럴 파크에서 세 블록, 모닝사이드 파크에서 두 블록도 채 떨어지지 않은 고급 콘도미니엄, 게이트웨이에 오신 것을 환영합니다. 4-H호는 널찍하게 설계된 침실 1개 구조로, 서향의 큼직한 창문 네 개를 통해 오후 햇살이 집 안 가득 들어옵니다.

침실과 거실에는 원목 마루, 매립형 조명, 미니 스플릿 에어컨이 갖춰져 있어 창문형 에어컨으로 빛과 전망을 가리지 않고 중앙 냉방과 같은 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 창문이 있는 주방에는 메이플 수납장과 식기세척기를 비롯한 풀사이즈 스테인리스 스틸 가전이 설치되어 있습니다. 반려동물도 환영합니다!

게이트웨이는 상주 직원이 근무하는 로비, 피트니스 클럽, 중앙 세탁실, 아름답게 조경된 안뜰, 커뮤니티룸을 제공합니다. 건물 옥상 데크에서는 입지를 최대한 누릴 수 있으며, 센트럴 파크와 모닝사이드 파크가 가까이 있고 탁 트인 도시 전망과 센트럴 파크 전망을 막힘없이 즐길 수 있습니다.

또한 이 건물은 2032년까지 421-A 세금 감면 혜택을 받으며, 현재 부동산세는 월 4달러 미만입니다.

입지도 매우 편리합니다. B, C, 2, 3호선 지하철과 여러 버스 노선이 인근에 있습니다. 주변에는 파머스 마켓과 다양한 레스토랑, 카페, 라운지, 슈퍼마켓이 즐비한 넓은 레스토랑 거리 등 편의시설이 있습니다. 뮤지엄 마일, 컬럼비아 대학교, 버나드 칼리지와 기타 고등교육기관도 가까우며, 세인트 존 더 디바인 대성당과 아폴로 극장 같은 상징적인 명소도 걸어서 갈 수 있습니다.

추가 사항: 현재 2026년 12월 31일까지 월 105.08달러의 자본 개선 부담금이 부과됩니다. 관리비에는 건물의 월 24.50달러 가스 요금이 포함되어 있습니다. 투자자에게는 이 아파트가 약 5%의 캡 레이트를 제공합니다.

언제든지 편하게 방문하실 수 있습니다. 사우스 할렘은 ‘할렘 스토리즈’ 팟캐스트의 여러 에피소드에서도 소개된 바 있습니다.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.