תשומת לב למשקיעים. נכס זה הוא בניין אבן גיר דו-משפחתי הממוקם בשכונת קרון הייטס התוססת בברוקלין, ניו יורק. נמכר כפי שהוא עם שכירות שקיימת. יחידה אחת מאוישת ויחידה אחת ריקה. העדפה לעסקת מזומן. המיקום מציע נגישות מצוינת, מה שהופך אותו לנוח מאוד עבור דיירים ומבקרים. המתחם מקוטלג כ-C4-3, נכס זה נמצא בתוך אזור מסחרי. הסיווג C4-3 תומך במגוון אפשרויות פיתוח. מקסימום FAR 2.43 למגורים (בהתאם לתקנות ואישורים מקומיים). זו הזדמנות מצוינת. אידיאלי עבור משקיעים המבקשים להרוויח על גידול האזור והסיווג. אל תפספסו את ההזדמנות הזו להשקיע באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. שטח: 20 רגל x 90 רגל. שטח הבניין ברגל: 20 רגל x 55 רגל. שטח הבניין המשוער: 2,296. מסים שנתיים משוערים: 3,958 דולר. סיווג: C4-3. שנת בנייה: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.