בית טאון־האוס קלאסי לשימושים מעורבים, בלב שכונת קראון הייטס.

הבניין, שנבנה בשנת 1930 ושופץ בשנת 2015, משתרע על פני שלוש קומות וכולל שטח בנוי של 3,300 רגל רבועה, על מגרש בגודל 20 על 100 רגל. בנכס שטח מסחרי בקומת הקרקע (1,089 רגל רבועה), הנהנה מחשיפה מצוינת, ומעליו שתי יחידות מגורים ששטחן הכולל 2,211 רגל רבועה.

הנכס מיועד לפי תב״ע לאזור R6, עם סיווג מסחרי משלים C1-3. הוא מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים או למשתמשי קצה המחפשים פוטנציאל להכנסה וגמישות לשילוב מגורים ועבודה.

המיקום נוח, בקרבת חנויות מקומיות, בתי קפה ומגוון אפשרויות תחבורה.

A classic mixed-use townhouse in the heart of Crown Heights.
Built in 1930 and updated in 2015, this 3,300-square-foot masonry building spans three stories on a 20' x 100' lot.
The property features a ground-floor retail space (1,089 sq. ft.) with excellent visibility and two residential units above totaling 2,211 sq. ft.

Zoned R6 with a C1-3 commercial overlay, this versatile property offers a prime opportunity for an investor or end user seeking income potential and live/work flexibility.

Conveniently located near local shops, cafes, and multiple transit options.