ברוכים הבאים לביתכם בכתובת 1484 Prospect Place — הזדמנות נהדרת לרכוש נכס בן שלוש יחידות בברוקלין! בין אם אתם משקיעים המעוניינים להרחיב את תיק הנכסים שלכם ובין אם אתם מחפשים בית עם פוטנציאל משמעותי לייצור הכנסה, הנכס הרב־תכליתי הזה מציע אפשרויות בלתי מוגבלות. הבניין גם מתאפיין ברוחב נדיר של 25 רגל.

היכנסו אל הבית היפהפה הזה, הבנוי מלבנים, ומימינכם תמצאו את יחידה מספר 1: דירת שני חדרי שינה מרווחת, עם חדר פנאי וגינה פרטית ענקית. במעלה חדר המדרגות המשותף נמצאות שתי דירות נוספות, הכוללות שלושה חדרי שינה מרווחים כל אחת. מאפיינים נוספים כוללים שפע של מקום בארונות, חדרי שינה מרווחים, מטבח שף עם בר ארוחת בוקר, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ואור טבעי בשפע בכל הבניין!

רוחב הבניין 25 רגל, אורכו 45 רגל, והוא ממוקם על מגרש בעומק 79 רגל. ה־FAR למגורים הוא עד 2.2, וה־FAR למוסדות הוא עד 4.8 (יש להתייעץ עם אדריכל לגבי הנתונים בפועל). השטח הכולל הוא 3,740 רגל רבועה (3,120 רגל רבועה + מרתף בשטח 620 רגל רבועה). הבניין קרוב גם ל־Crown Heights, ל־Bed-Stuy ולכל מה שיש לברוקלין להציע. מבחינת תחבורה, תחנות הרכבת התחתית קרובות, וקווי 3, 4, A ו־C נגישים בקלות. הזדמנויות לבניינים בני שלוש יחידות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!