Добро пожаловать домой — по адресу 1484 Prospect Place вас ждёт отличная возможность приобрести трёхквартирный дом в Бруклине! Если вы инвестор, желающий расширить свой портфель, или будущий владелец, который ищет жильё с высоким потенциалом доходности, этот универсальный объект открывает безграничные возможности. Кроме того, ширина дома составляет редкие для Бруклина 25 футов.

Переступив порог этого кирпичного красавца, справа вы увидите квартиру № 1: просторная квартира с двумя спальнями, комнатой отдыха и огромным собственным садом. По общей лестнице можно подняться ещё к двум квартирам с тремя просторными спальнями в каждой. Среди дополнительных преимуществ — вместительные шкафы, просторные спальни, кухня для шеф-повара с барной стойкой для завтраков и бытовая техника из нержавеющей стали. Во всём доме очень светло!

Размеры дома — 25 × 45 футов, участок глубиной 79 футов. Допустимый FAR для жилой застройки — до 2,2, а для объектов общественного назначения — до 4,8 (точные параметры уточняйте у архитектора). Общая площадь — 3 740 кв. футов (3 120 кв. футов + подвал площадью 620 кв. футов). Дом также находится недалеко от Краун-Хайтс, Бедфорд-Стайвесанта и всего, чем славится Бруклин. Рядом проходят линии метро 3, 4, A и C. Такие трёхквартирные дома встречаются нечасто!

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often!