투자자 주목. 이 부동산은 뉴욕 브루클린의 역동적인 크라운 하이츠 지역에 위치한 2가족 석회암 건물입니다. 현재 상태 그대로 판매되며, 세입자가 있는 유닛과 빈 유닛이 있습니다. 현금 거래를 선호합니다. 이 위치는 탁월한 접근성을 제공하여 거주자와 통근자에게 매우 편리합니다. C4-3으로 구역이 지정되어 있으며, 상업 지역 내에 위치합니다. C4-3 구역은 다양한 개발 옵션을 지원합니다. 최대 용적 비율(FAR) 2.43 주거용(지역 규정 및 승인에 따라 다름). 이는 중요한 기회입니다. 해당 지역의 성장과 구역을 활용하려는 투자자에게 이상적입니다. 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 투자할 기회를 놓치지 마세요. 대지 면적: 20 ft x 90 ft. 건물 면적: 20 ft x 55 ft. 대략적인 건물 면적: 2,296 sq ft. 추정 연간 세금: $3,958. 구역: C4-3. 건축 연도: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.