294 앨버니 애비뉴에 오신 것을 환영합니다!

이 완전히 새로 개조된 3가구 타운하우스는 크라운 하이츠에 위치하며 거의 3,000 제곱피트의 현대적인 생활 공간과 높은 수익 잠재력을 제공합니다. 소유자의 듀플렉스는 두 층으로 구성되어 있으며, 4개의 침실과 2.5개의 욕실을 갖추고 있으며, 엄격한 식단이나 요리 요구를 위한 전용 준비 공간이 있는 밝고 열린 주방이 있어, 접대와 일상생활에 적합합니다.

파를러 층은 햇빛이 가득한 거실 공간, 넓은 판자 바닥, 높은 천장 및 풍부한 자연광을 가져다주는 대형 베이 윈도우로 귀하를 맞이합니다. 넓은 식사 공간과 아침 식사 구역은 뒷면 조명이 있는 오닉스 섬과 바이킹 가전제품이 있는 놀라운 주방으로 매끄럽게 이어집니다. 밖으로 나가면 완전히 새로 개조된 뒷마당과 데크가 있어 야외 모임에 적합합니다.

위층에는 소유자 스위트가 킹 사이즈 침대를 수용하며, 바닥에서 천장까지 돌로 이루어진 스파 스타일의 욕실이 있고, 목욕용 욕조, 워크인 샤워, 더블 세면대가 있습니다. 추가로 두 개의 침실이 큰 창문이 있는 욕실을 공유하며, 세탁기가 편리함을 더합니다.

정원 층에는 두 개의 입주 준비가 된 임대 유닛이 포함되어 있습니다: 베이 윈도우가 있는 스튜디오와 개인 파티오가 있는 원베드룸. 추가 기능으로는 마감된 지하실, 정원 수준 입구 밖에 있는 현장 주차를 위한 커브 컷, 화려한 돌 외관이 있는 고전적인 높은 스텁 입구가 있습니다.

크라운 하이츠 역사 지구에 위치한 이 1902년 르네상스 리바이벌 타운하우스는 브라우어 공원, 프로스펙트 공원, 브루클린 식물원 및 지역 문화 명소와 가깝습니다. 다양한 식사와 밤 문화 옵션이 풍부하며, 여러 지하철 노선, LIRR, 버스 및 시티바이크 정류장에 편리하게 접근할 수 있습니다.

294 앨버니 애비뉴는 브루클린에서 가장 바람직한 동네 중 하나에서 스타일리시한 디자인, 다용도 생활, 투자 준비가 된 기회를 결합한 드문 조합입니다.

Welcome to 294 Albany Avenue!

This fully renovated three-family townhouse in Crown Heights offers nearly 3,000 square feet of modern living combined with strong income potential. The owners' duplex spans two levels with 4 bedrooms and 2.5 baths, featuring a bright, open kitchen with a dedicated prep station for strict dietary or cooking needs-perfect for entertaining and everyday life.

The parlor level welcomes you with sun-filled living spaces, wide-plank floors, tall ceilings, and large bay windows that bring in abundant natural light. A spacious dining area and breakfast nook flow seamlessly into the showstopping kitchen, anchored by a backlit onyx island and Viking appliances. Step outside to enjoy the fully redone backyard and deck-ideal for outdoor gatherings.

Upstairs, the owner's suite accommodates a king-size bed and features a spa-inspired en suite bath with floor-to-ceiling stone, a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms share a large, windowed full bath, and a washer-dryer adds convenience.

The garden level includes two move-in-ready rental units: a studio with bay windows and a one-bedroom with a private patio. Additional features include a finished basement, a curb cut with onsite parking outside the garden-level entrance, and a classic high-stoop entry with an ornate stone facade.

Located in the Crown Heights Historic District, this 1902 Renaissance Revival townhouse is close to Brower Park, Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, and local cultural hotspots. Dining and nightlife options abound, and public transportation is convenient with access to multiple subway lines, LIRR, buses, and CitiBike stations.

294 Albany Avenue is a rare combination of stylish design, versatile living, and investment-ready opportunities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.