ברוכים הבאים לשדרות אלבני 294!

דירת טאון האוס משופצת לחלוטין לשלושה משפחות ב-Crown Heights מציעה כמעט 3,000 רגלים רבועים של מגורים מודרניים בשילוב עם פוטנציאל הכנסה חזק. דופלקס הבעלים משתרע על שני מפלסים עם 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, וכולל מטבח מואר ופתוח עם אזור הכנה ייעודי לצרכים תזונתיים או בישול קפדניים - מושלם לבידור ולחיי היומיום.

מפלס הסלון מקבל את פניכם עם חללי מגורים מלאים באור sun, רצפות רחבות, תקרות גבוהות וחלונות באי גדולים שמכניסים הרבה אור טבעי. אזור אוכל מרווח ופינת אוכל זורמים במעבר חלק למטבח המרשים, שממוקם על אי אוניקס מואר ומכשירי Viking. צאו החוצה כדי ליהנות מהחצר ומרפסת שהשתשו מחדש - אידיאלי למפגשים חיצוניים.

מעלה, הסוויטה של הבעלים מכילה מיטת קינג-סייז וכוללת אמבטיה בהשראת ספא עם אבן מהרצפה ועד התקרה, אמבטיה גדולה, מקלחת עם גישה נוחה ושולחן שני. שני חדרי שינה נוספים חולקים אמבטיה מלאה עם חלון גדולה, ומכונת כביסה-מייבש מוסיפה נוחות.

המפלס המתחת כולל שני יחידות שכירה שהן מוכנות למעבר: סטודיו עם חלונות באי ודירה עם חדר שינה אחד עם פטיו פרטי. תכונות נוספות כוללות מרתף גמור, חיתוך מהמדרכה עם חניה באתר מחוץ לכניסת המפלס התחתון, וכניסה גבוהה קלאסית עם חזית אבן מפוארת.

נמצאת במחוז ההיסטורי של Crown Heights, דירת טאון האוס הזו משנת 1902 בסגנון רנסנס קרובה לפארק בראואר, פארק פרוספקט, הגן הבוטני ברוקלין ואזורי תרבות מקומיים. מסעדות ואפשרויות חיי לילה שופעות, ותחבורה ציבורית נוחה עם גישה לקווי רכבת תחתית מרובים, LIRR, אוטובוסים ותחנות CitiBike.

שדרות אלבני 294 היא שילוב נדיר של עיצוב מסוגנן, מגורים מגוונים, והזדמנויות מוכנות להשקעה באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Welcome to 294 Albany Avenue!

This fully renovated three-family townhouse in Crown Heights offers nearly 3,000 square feet of modern living combined with strong income potential. The owners' duplex spans two levels with 4 bedrooms and 2.5 baths, featuring a bright, open kitchen with a dedicated prep station for strict dietary or cooking needs-perfect for entertaining and everyday life.

The parlor level welcomes you with sun-filled living spaces, wide-plank floors, tall ceilings, and large bay windows that bring in abundant natural light. A spacious dining area and breakfast nook flow seamlessly into the showstopping kitchen, anchored by a backlit onyx island and Viking appliances. Step outside to enjoy the fully redone backyard and deck-ideal for outdoor gatherings.

Upstairs, the owner's suite accommodates a king-size bed and features a spa-inspired en suite bath with floor-to-ceiling stone, a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms share a large, windowed full bath, and a washer-dryer adds convenience.

The garden level includes two move-in-ready rental units: a studio with bay windows and a one-bedroom with a private patio. Additional features include a finished basement, a curb cut with onsite parking outside the garden-level entrance, and a classic high-stoop entry with an ornate stone facade.

Located in the Crown Heights Historic District, this 1902 Renaissance Revival townhouse is close to Brower Park, Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, and local cultural hotspots. Dining and nightlife options abound, and public transportation is convenient with access to multiple subway lines, LIRR, buses, and CitiBike stations.

294 Albany Avenue is a rare combination of stylish design, versatile living, and investment-ready opportunities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.