972A רחוב סן ג'ון, אזור היסטורי שיאדג קרון הייטס נorth

ברוך הבא ל-972A רחוב סן ג'ון, טאון האוס דו-משפחתי בעיצוב מודרני מהמם, הממוקם באחד מהרחובות המיוחדים ביותר והמקוונים עצים המוכרים באזור ההיסטורי של קרון הייטס נorth. שופץ ביסודיות מלמעלה למטה, מגורים יוצאי דופן אלו משלבים בצורה חלקה קסם ארכיטקטוני נצחי עם עיצוב מודרני מתוחכם.

בגודל של כ-20' על 54' בשלוש קומות מרווחות וממוקם על מגרש עמוק באורך 120 רגל, נכס מרהיב זה מציע גמישות יוצאת דופן – מתאים באופן מושלם לבית מגורים אלגנטי או כהשקעה נכנסת עם פוטנציאל השכרה משמעותי. בנוסף, הנכס מציע פוטנציאל ל-5762 רגל רבוע של שטח מגורים.

הבית כולל 4 חדרי שינה חוקיים (משרד הביתה יכול להיות מומר לחדר שינה חמישי) ו-5 חדרי רחצה, כולל מרתף מחומם בצורה יפה אשר יכול להיות משולב עם כל אחת מהדיור. כל פרט נבחר בקפידה כדי להציע נוחות, סגנון ופונקציונליות יוצאת דופן.

הדופלקס בקומת הסלון מציע תכנון מרווח של חדר שינה אחד עם משרד ביתי ייעודי, שלושה חדרי רחצה מלאים, גישה ישירה למרתף המוגמר (בערך 1100 רגל רבוע) וגינה פרטית מטופחת – מה שיוצר חוויית מגורים אידיאלית של פנים וחוץ.

הדירה בקומה העליונה משתרעת על כל הקומה ומציעה 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, תקרות בגובה 11 רגל ואור טבעי בשפע. אם ייעשה בו שימוש כדירת מגורים ראשית של הבעלים או כדירת השכרה יוקרתית, חלל זה המסוגל להציע גמישות יוצאת דופן.

בכל רחבי הבית, רצפות דגם דיג מקלות עץ אלון חם, קמינים עשויים שיש, קירות לבנים חשופים, וחלונות גג שנבחרו בקפידה יוצרים אווירה של יוקרה מעודנת. המטבחים המעוצבים מציגים ארונות מותאמים אישית, איים במבוקוני שיש דרמטיים ואחורי שיש, ברים רטובים וסט מכשירים מותאמים של סאב-זירו, וייקינג ובוש.

חדרי הרחצה בצבעי ספא, עם חלונות, מעוצבים יפה עם תשתיות של Hansgrohe, דלפקי Duravit ואסלות, וגימורי שיש אלגנטיים בגוונים שנבחרו בקפידה, יוצרים מקלטים רגועים בכל הבית.

תכונות נוספות כוללות מכונות כביסה וייבוש בתוך כל דירה, מערכת מצלמות אבטחה, ומערכות מכניות חדשות, המספקות נוחות מודרנית ושקט נפשי.

ממוקם בצורה מושלמת באחד מהרחובות החיוניים ביותר של קרון הייטס, 972A רחוב סן ג'ון מציב אותך רגעים מהמועדפים בשכונה כולל של חוולה'ס ו-Cent'Anni, יחד עם הסצנה החיה של מסעדות, קניות ובתי קפה סביב האוּונות פרנקלין ובדפורד. התחבורה קלה עם קווי הרכבת התחתית 2, 3 ו-5 הקרובים, בזמן שבפארק פרוספקט, המוזיאון של ברוקלין, והגן בוטני של ברוקלין נמצאים כולם במרחק דקות ספורות.

מציע עבודת יד בלתי מתפשרת, סידורי מגורים גמישים, ומיקום בלתי ניתן להתחרות בברוקלין, 972A רחוב סן ג'ון מציע הזדמנות נדירה לבעלות על טאון האוס יוצא דופן באמת.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.