972A סיינט ג'ונס פלייס, הרובע ההיסטורי קראון הייטס נורת'

ברוכים הבאים ל־972A סיינט ג'ונס פלייס — בית עירוני לבנים דו־משפחתי, בעיצוב מודרני מוקפד, הממוקם באחד הרחובות היפים ביותר, עטורי העצים, ברובע ההיסטורי המבוקש קראון הייטס נורת'. הנכס יוצא הדופן שופץ בקפידה מן היסוד ועד הגג, ומשלב בהרמוניה קסם אדריכלי על־זמני עם עיצוב עכשווי מתוחכם.

הנכס משתרע על פני כ־20' x 54', בשלושה מפלסים רחבי ידיים, וממוקם על מגרש עמוק במיוחד באורך 120 רגל. הוא מציע גמישות יוצאת דופן — ומתאים באופן מושלם הן כבית אלגנטי למשפחה יחידה והן כהשקעה מניבה עם פוטנציאל שכירות משמעותי. בנוסף, לנכס יש פוטנציאל לעד 5,762 רגל רבועה של שטח מגורים.

הבית כולל 4 חדרי שינה חוקיים (ניתן להסב את המשרד הביתי לחדר שינה חמישי) ו־5 חדרי רחצה, לרבות מרתף בגימור מרהיב עם חימום תת־רצפתי, שניתן לשלב בכל אחת משתי יחידות המגורים. כל פרט תוכנן בקפידה כדי להציע נוחות, סגנון ופונקציונליות יוצאי דופן.

הדופלקס במפלס הטרקלין מציע תכנון מרווח הכולל חדר שינה אחד, משרד ביתי ייעודי, שלושה חדרי רחצה מלאים, גישה ישירה למרתף המוגמר (כ־1,100 רגל רבועה) וגינה פרטית מטופחת — היוצרים חוויית מגורים אידיאלית המשלבת בין פנים לחוץ.

היחידה בקומה העליונה משתרעת על פני הקומה כולה וכוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, תקרות גבוהות בגובה 11 רגל ושפע של אור טבעי. בין אם תשמש כמגורי הבעלים ובין אם כדירת יוקרה להשכרה, חלל גמיש זה מציע אפשרויות שימוש יוצאות דופן.

בכל רחבי הבית, רצפות אדרה חמימות מעץ אלון לבן, קמינים משיש סטטוארי, קירות לבנים חשופים וחלונות גג הממוקמים בקפידה יוצרים אווירה של יוקרה מאופקת. המטבחים, בעיצוב מעצבים, כוללים ארונות בהתאמה אישית, איי שיש מרשימים וחיפויי שיש, ברים רטובים ומערך מכשירי חשמל פרימיום מחופים של Sub-Zero, Viking ו־Bosch.

חדרי הרחצה, בהשראת ספא וכוללים חלונות, מאובזרים במתקני Hansgrohe, ארונות וכיורים ואסלות של Duravit וגימורי שיש אלגנטיים בגוונים שנבחרו בקפידה — ויוצרים פינות מפלט שלוות ברחבי הבית.

מאפיינים יוקרתיים נוספים כוללים מכונות כביסה ומייבשים בתוך כל יחידת מגורים, מערכת מצלמות אבטחה ומערכות מכניות חדשות, המעניקות נוחות מודרנית ושקט נפשי.

במיקום מושלם, באחד מרחובות ציוני הדרך הקסומים ביותר של קראון הייטס, 972A סיינט ג'ונס פלייס מציב אתכם במרחק צעדים ממוסדות אהובים בשכונה, בהם Chavela's ו־Cent'Anni, וכן מסצנת המסעדות, הקניות ובתי הקפה התוססת סביב שדרות Franklin ו־Bedford. הנסיעה היומיומית נוחה במיוחד בזכות קווי הרכבת התחתית 2, 3 ו־5 הנמצאים בקרבת מקום, בעוד שפארק פרוספקט, מוזיאון ברוקלין והגן הבוטני של ברוקלין נמצאים כולם במרחק דקות ספורות.

עם עבודת אומן ללא דופי, אפשרויות מגורים גמישות ומיקום ברוקלינאי שקשה להתחרות בו, 972A סיינט ג'ונס פלייס מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבית עירוני יוצא דופן באמת.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.