972A Saint John's Place, исторический район Crown Heights North

Добро пожаловать в дом 972A на Saint John's Place — великолепно спроектированный в современном стиле кирпичный таунхаус на две семьи, расположенный на одном из самых живописных, утопающих в зелени кварталов престижного исторического района Crown Heights North. Этот исключительный дом был тщательно отремонтирован от подвала до верхнего этажа и гармонично сочетает вневременное архитектурное очарование с изысканным современным дизайном.

Площадь дома составляет примерно 20 × 54 фута, он занимает три просторных уровня и расположен на участке глубиной 120 футов. Это уникальное предложение отличается исключительной гибкостью: дом идеально подойдет как для комфортного проживания одной семьи, так и в качестве инвестиционного объекта с существенным арендным потенциалом. Кроме того, недвижимость позволяет создать до 5762 квадратных футов жилого пространства.

В доме предусмотрены 4 официально зарегистрированные спальни (домашний офис можно переоборудовать в пятую спальню) и 5 ванных комнат, включая великолепно отделанный подвал с системой лучистого отопления, который может быть включен в состав любой из двух резиденций. Каждая деталь продумана для обеспечения исключительного комфорта, стиля и функциональности.

Дуплекс на уровне гостиной включает просторную планировку с одной спальней, отдельным домашним офисом, тремя полноценными ванными комнатами, прямым доступом в отделанный подвал площадью около 1100 квадратных футов и собственным благоустроенным садом, создающим идеальные условия для жизни в формате indoor-outdoor.

Резиденция на верхнем этаже занимает весь уровень и располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами, впечатляющими потолками высотой 11 футов и обилием естественного света. Это универсальное пространство может использоваться как основная резиденция владельца или как квартира премиум-класса для сдачи в аренду.

Во всем доме теплые полы из белого дуба, уложенные елочкой, камины из мрамора statuary, открытые кирпичные стены и продуманно расположенные световые люки создают атмосферу сдержанной роскоши. Дизайнерские кухни оснащены изготовленной на заказ мебелью, эффектными мраморными островами и фартуками, барами с мокрой зоной, а также премиальным комплектом встроенной техники Sub-Zero, Viking и Bosch.

Ванные комнаты, вдохновленные атмосферой спа и оборудованные окнами, элегантно оформлены сантехникой Hansgrohe, тумбами и унитазами Duravit, а также мраморной отделкой тщательно подобранных оттенков, превращая каждую из них в спокойное пространство для отдыха.

К дополнительным преимуществам относятся стиральные и сушильные машины в каждой резиденции, система камер видеонаблюдения и новые инженерные системы, обеспечивающие современный уровень удобства и спокойствия.

Дом 972A на Saint John's Place идеально расположен на одном из самых очаровательных исторических кварталов Crown Heights — всего в нескольких шагах от любимых заведений района, включая Chavela's и Cent'Anni, а также многочисленных ресторанов, магазинов и кафе в районе проспектов Franklin и Bedford. Поездки по городу максимально удобны благодаря близости линий метро 2, 3 и 5, а Prospect Park, Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад находятся всего в нескольких минутах езды.

Безупречное качество исполнения, гибкие варианты планировки и непревзойденное расположение в Бруклине делают дом 972A на Saint John's Place редкой возможностью приобрести по-настоящему исключительный таунхаус.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.