972A Место Святого Иоанна, район исторической застройки Краун-Хайтс Норс

Добро пожаловать в 972A Место Святого Иоанна, мастерски спроектированный современный таунхаус на две семьи, расположенный на одной из самых живописных улиц, обсаженных деревьями, в заветном районе исторической застройки Краун-Хайтс Норс. Тщательно отремонтированное с верхушки до основания, это выдающееся жилье гармонично сочетает в себе вечное архитектурное очарование с утонченным современным дизайном.

С площадью примерно 20' на 54' на трех просторных уровнях и размещенное на дополнительном глубоком земельном участке размером 120 футов, это замечательное имущество предлагает великолепную гибкость - идеально подходя как для элегантного однофамильного дома, так и для инвестиции с высоким потенциалом аренды. Кроме того, это свойство предлагает возможность создания до 5762 квадратных футов жилого пространства.

Дом включает 4 легальных спальни (домашний офис может быть преобразован в 5-ю спальню) и 5 ванных комнат, включая прекрасно отделанный подвал с радиаторным отоплением, который может быть использован в одном из жилых пространств. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить исключительный комфорт, стиль и функциональность.

Дуплекс на уровне парадной предлагает просторную однокомнатную планировку с отдельным домашним офисом, тремя полными ванными комнатами, прямым доступом к отделанному подвалу (примерно 1100 квадратных футов) и частным садом с ландшафтным дизайном, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе и в помещении.

Жилая площадь на верхнем этаже охватывает весь уровень и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, высокие потолки 11 футов и обилие естественного света. Используемое как основное жилье владельца или как премиум-квартира на аренду, это универсальное пространство предоставляет исключительную гибкость.

Во всем доме теплые полы из белого дуба в елочку, мраморные камины, кирпичные стены и тщательно размещенные мансардные окна создают атмосферу сдержанной роскоши. Дизайнерские кухни представлены индивидуальными шкафами, эффектными мраморными островами и фартукáми, мокрыми барами и премиум-набором бытовой техники Sub-Zero, Viking и Bosch.

Ванных комнатах, вдохновленных спа, с окнами прекрасно оформлены сантехникой Hansgrohe, унитазами и туалетами Duravit и элегантными отделками из мрамора в тщательно подобранных тонах, создавая тихие уголки для отдыха по всему дому.

Дополнительные премиум-функции включают стиральные и сушильные машины в каждой квартире, систему камер безопасности и новые механические системы, предлагая современное удобство и спокойствие.

Идеально расположенный на одном из самых очаровательных знаковых блоков Краун-Хайтс, 972A Место Святого Иоанна находится в нескольких шагах от любимых мест соседей, включая Chavela's и Cent'Anni, а также от яркой сцены ресторанов, магазинов и кафе вокруг проспектов Франклина и Бедфорда. Дорога до метро происходит без усилий благодаря близости линий метро 2, 3 и 5, в то время как парк Проспект, Бруклинский музей и Бруклинский ботанический сад находятся всего в нескольких минутах.

Предлагая безупречное мастерство, гибкие варианты проживания и непревзойденное месторасположение в Бруклине, 972A Место Святого Иоанна представляет собой редкую возможность стать владельцем действительно исключительного таунхауса.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.