972A 세인트 존스 플레이스, 크라운 하이츠 노스 역사 지구

크라운 하이츠 노스 역사 지구에서 가장 아름다운 가로수길 중 한 곳에 자리한, 뛰어난 현대적 설계의 2가구 벽돌 타운하우스 972A 세인트 존스 플레이스에 오신 것을 환영합니다. 위층부터 아래층까지 세심하게 리노베이션된 이 특별한 주택은 시대를 초월한 건축적 매력과 세련된 현대적 디자인을 완벽하게 조화시켰습니다.

약 20피트 x 54피트 규모의 3개 층으로 구성되어 있으며, 깊이 120피트의 넉넉한 부지에 자리한 이 탁월한 매물은 뛰어난 활용성을 제공합니다. 우아한 단독주택으로 사용하거나 상당한 임대 수익 잠재력을 지닌 수익형 투자 자산으로 활용하기에 이상적입니다. 또한 최대 5,762제곱피트의 생활 공간을 확보할 가능성도 있습니다.

이 주택에는 법적으로 인정된 침실 4개가 있으며(홈 오피스를 다섯 번째 침실로 전환 가능), 욕실은 5개입니다. 이 중에는 아름답게 마감된 복사열 난방 지하층이 포함되어 있으며, 어느 한 주거 공간에든 통합할 수 있습니다. 모든 세부 사항은 탁월한 편안함과 스타일, 기능성을 제공하도록 세심하게 설계되었습니다.

팔러층 듀플렉스는 넉넉한 1베드룸 구조에 전용 홈 오피스, 욕실 3개, 완성된 지하층(약 1,100제곱피트)으로 바로 연결되는 출입구, 그리고 전용 조경 정원을 갖추고 있어 이상적인 실내외 생활 환경을 조성합니다.

최상층 주거 공간은 한 층 전체를 사용하며 침실 3개, 욕실 2개, 11피트 높이의 높은 천장과 풍부한 자연광을 제공합니다. 소유주의 주거 공간으로 활용하거나 고급 임대 아파트로 운영하는 등, 뛰어난 유연성을 갖춘 공간입니다.

주택 전체에 따뜻한 색감의 화이트 오크 헤링본 바닥, 스태추어리 대리석 벽난로, 노출 벽돌벽, 세심하게 배치된 천창이 어우러져 절제된 고급스러움을 자아냅니다. 디자이너 주방에는 맞춤형 수납장, 인상적인 대리석 아일랜드와 백스플래시, 웻 바, 그리고 패널 마감의 Sub-Zero, Viking, Bosch 프리미엄 가전 제품군이 갖춰져 있습니다.

스파에서 영감을 받은 창이 있는 욕실은 Hansgrohe 수전, Duravit 세면대와 변기, 엄선된 색조의 우아한 대리석 마감으로 아름답게 꾸며져 있어 주택 곳곳에 평온한 휴식 공간을 제공합니다.

그 밖의 프리미엄 편의시설로는 각 주거 공간에 마련된 세탁기와 건조기, 보안 카메라 시스템, 그리고 새롭게 교체된 기계 설비가 있어 현대적인 편리함과 안심을 선사합니다.

크라운 하이츠에서 가장 매력적인 랜드마크 거리 중 한 곳에 이상적으로 자리한 972A 세인트 존스 플레이스는 Chavela's와 Cent'Anni를 비롯한 지역 인기 명소는 물론, 프랭클린 애비뉴와 베드퍼드 애비뉴 일대의 활기찬 다이닝, 쇼핑, 카페 문화를 가까이에서 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 인근의 2호선, 3호선, 5호선 지하철을 이용해 편리하게 이동할 수 있으며, 프로스펙트 파크, 브루클린 박물관, 브루클린 식물원도 모두 몇 분 거리에 있습니다.

탁월한 장인정신과 유연한 주거 구성, 그리고 최고의 브루클린 입지를 갖춘 972A 세인트 존스 플레이스는 진정으로 특별한 타운하우스를 소유할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.