972A セント・ジョンズ・プレイス　クラウン・ハイツ・ノース歴史地区

クラウン・ハイツ・ノース歴史地区でも屈指の美しい並木道に佇む、洗練されたモダンデザインの2世帯用レンガ造りタウンハウス、972A セント・ジョンズ・プレイスへようこそ。内外装を隅々まで丁寧に改修したこの格別な邸宅は、時代を超えた建築の魅力と洗練された現代的デザインを見事に融合させています。

約20フィート×54フィート、3つの広々としたフロアにわたり、さらに奥行き120フィートの敷地に建つこの物件は、非常に柔軟な活用が可能です。優雅な一戸建て住宅としても、また大きな賃貸収益が期待できる投資物件としても最適です。さらに、最大5,762平方フィートの居住スペースを確保できる可能性があります。

合法的なベッドルーム4室（ホームオフィスを5室目のベッドルームへ変更可能）とバスルーム5室を備え、ラジアントヒーティングを施した美しく仕上げられた地下階は、いずれの住戸にも組み込むことができます。細部に至るまで入念に設計され、卓越した快適性、スタイル、機能性を実現しています。

パーラーレベルのメゾネット住戸には、広々とした1ベッドルームの間取りに加え、専用ホームオフィス、フルバスルーム3室、約1,100平方フィートの完成済み地下階への直接アクセス、そしてプライベートな造園庭園を備えています。屋内と屋外が自然につながる理想的な暮らしを実現します。

最上階の住戸はフロア全体を占め、ベッドルーム3室、バスルーム2室、11フィートの高い天井、豊かな自然光を備えています。オーナーの主たる住居としても、上質な賃貸アパートメントとしても利用できる、非常に柔軟性の高い空間です。

邸宅全体には、温かみのあるホワイトオークのヘリンボーンフローリング、スタチュアリオ大理石の暖炉、むき出しのレンガ壁、そして巧みに配置された天窓が施され、控えめながらも上質な雰囲気を醸し出しています。デザイナーキッチンには、特注キャビネット、印象的な大理石のアイランドと backsplash、ウェットバー、そしてパネル仕様のSub-Zero、Viking、Boschによるプレミアム家電一式を備えています。

スパを思わせる窓付きのバスルームには、Hansgroheの水栓、Duravitの洗面台とトイレ、厳選された色調の優雅な大理石仕上げを採用。邸宅全体に、心安らぐ隠れ家のような空間を創り出しています。

その他の上質な設備として、各住戸内の洗濯機・乾燥機、防犯カメラシステム、新しい機械設備を完備し、現代的な利便性と安心を提供します。

クラウン・ハイツでも特に魅力的な歴史的街区の一角に位置する972A セント・ジョンズ・プレイスは、Chavela’sやCent’Anniをはじめ、フランクリン・アベニューとベッドフォード・アベニュー周辺に広がる活気あるレストラン、ショップ、カフェへもすぐにアクセスできます。2・3・5系統の地下鉄駅が近く、通勤にも便利です。プロスペクト・パーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園へもわずか数分で行くことができます。

卓越した施工品質、柔軟な居住スタイル、そして比類のないブルックリンの立地を兼ね備えた972A セント・ジョンズ・プレイスは、真に格別なタウンハウスを所有するまたとない機会です。

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.