972A セント・ジョンズ・プレイス クラウンハイツ・ノース歴史地区

972A セント・ジョンズ・プレイスへようこそ。ここは、魅力的なクラウンハイツ・ノース歴史地区の最も美しい並木道の一つに位置する、見事にデザインされた二世帯用のレンガタウンハウスです。細部にわたり丹念に改装されており、この卓越した住居は、時代を超えた建築の魅力と洗練された現代的なデザインが完璧に融合しています。

この素晴らしい物件は、約20フィート×54フィートの3層にわたる広々としたスペースを持ち、深さ120フィートの特別な土地に位置しています。エレガントな単一家族住宅として、または大きな賃貸の可能性を持つ収益性の高い投資物件として、優れた柔軟性を提供します。さらにこの物件は、最大で5762平方フィートのリビングスペースの潜在能力を持っています。

この家には4つの寝室と5つのバスルームがあり、いずれの住居にも組み込むことができる美しく仕上げられた放射暖房のある地下室が含まれています。すべてのディテールは、卓越した快適さ、スタイル、機能性を提供するために丹念に選ばれています。

パーラー階のデュプレックスは、専用のホームオフィスを持つ広々とした一寝室のレイアウト、3つのフルバスルーム、仕上げられた地下室（約1100平方フィート）への直接アクセス、およびプライベートな景観のある庭を提供し、理想的な屋内外の生活体験を生み出します。

最上階の住居は、フロア全体を占めており、3つの寝室、2つのバスルーム、高さ11フィートの天井、および豊富な自然光が特徴です。所有者の主な居住空間として使用される場合でも、高級賃貸アパートとして使用される場合でも、この多用途のスペースは卓越した柔軟性を提供します。

家全体には、暖かいホワイトオークのヘリンボーンフロア、彫刻のような大理石の暖炉、露出したレンガの壁、丁寧に配置された天窓があり、控えめな贅沢な雰囲気を醸し出しています。デザイナーキッチンは、カスタムキャビネット、大胆な大理石のアイランドやバックスプラッシュ、ウェットバー、そして高級なパネル仕上げのサブゼロ、バイキング、ボッシュの電化製品を展示しています。

スパをイメージした窓のあるバスルームは、ハンスグローエの金具、デュラビットの洗面台とトイレ、丁寧に選ばれたトーンのエレガントな大理石仕上げが施され、家全体に穏やかなリトリートを作り出しています。

他のプレミアム機能には、各住居に設置された洗濯機と乾燥機、セキュリティカメラシステム、新しい機械設備が含まれており、現代的な便利さと安心感を提供します。

クラウンハイツの最も魅力的なランドマークブロックの一つに完璧に位置する972A セント・ジョンズ・プレイスは、近隣のお気に入りのチャベラスやセンタンニ、フランクリンアベニューとベッドフォードアベニューを囲む活気ある飲食店、ショッピング、カフェシーンからすぐの場所にあります。2、3、5の地下鉄路線が近くにあり、通勤も簡単で、プロスペクトパーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園まで車ですぐの距離です。

完璧な職人技、柔軟な居住空間、そして比類のないブルックリンのロケーションを提供する972A セント・ジョンズ・プレイスは、真に卓越したタウンハウスを所有する貴重な機会を提供します。

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 bedrooms and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.