972A Place de San Juan, Distrito Histórico de Crown Heights North

Bienvenido a 972A Place de San Juan, una casa de ladrillo de dos familias, diseñada de manera moderna y magistral, situada en una de las calles arboladas más pintorescas del codiciado Distrito Histórico de Crown Heights North. Meticulosamente renovada de arriba a abajo, esta excepcional residencia combina a la perfección el encanto arquitectónico atemporal con un diseño contemporáneo sofisticado.

Con un tamaño aproximado de 20' x 54' distribuidos en tres amplios niveles y ubicada en un lote extra profundo de 120 pies, esta remarkable propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, perfectamente adecuada como una elegante casa unifamiliar o como una inversión productora de ingresos con un potencial de alquiler sustancial. Además, la propiedad ofrece el potencial de hasta 5762 pies cuadrados de espacio habitable.

La casa cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, incluyendo un sótano con calefacción radiante, bellamente terminado, que puede incorporarse a cualquiera de las residencias. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un comfort, estilo y funcionalidad excepcionales.

El dúplex en el nivel del recibidor ofrece un espacioso diseño de una habitación con una oficina en casa dedicada, tres baños completos, acceso directo al sótano terminado (aprox. 1100 pies cuadrados) y un jardín privado ajardinado, creando una experiencia de vida interior-exterior ideal.

La residencia en la planta superior abarca todo el nivel y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, techos de 11 pies de altura y abundante luz natural. Ya sea utilizado como la residencia principal del propietario o como un apartamento de alquiler premium, este espacio versátil ofrece una flexibilidad excepcional.

En toda la casa, los cálidos pisos de roble blanco en espiga, las chimeneas de mármol estatuario, las paredes de ladrillo expuesto y las tragaluces bien colocados crean una atmósfera de lujo discreto. Las cocinas de diseño presentan gabinetes personalizados, islas de mármol dramáticas y salpicaderos, bares húmedos y un conjunto premium de electrodomésticos Sub-Zero, Viking y Bosch con paneles.

Los baños inspirados en spas, con ventanas, están bellamente equipados con grifería Hansgrohe, tocadores y inodoros Duravit, y acabados de mármol elegantes en tonos cuidadosamente seleccionados, creando retiros tranquilos a lo largo de la casa.

Las características adicionales premium incluyen lavadoras y secadoras en unidad en cada residencia, un sistema de cámaras de seguridad y nuevos sistemas mecánicos, proporcionando comodidad moderna y tranquilidad.

Perfectamente ubicada en una de las calles históricas más encantadoras de Crown Heights, 972A Place de San Juan te sitúa a unos momentos de los favoritos del vecindario, incluyendo Chavela's y Cent'Anni, junto con la vibrante escena de restaurantes, tiendas y cafés que rodea las avenidas Franklin y Bedford. La comunicación es effortless con las líneas de metro 2, 3 y 5 cercanas, mientras que Prospect Park, el Museo de Brooklyn y el Jardín Botánico de Brooklyn están a solo minutos.

Con una artesanía impecable, arreglos de vida flexibles y una ubicación inmejorable en Brooklyn, 972A Place de San Juan presenta una oportunidad rara de poseer una casa verdaderamente excepcional.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 bedrooms and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.