ATENCIÓN, INVERSIONISTAS. Esta propiedad es un edificio de piedra caliza para dos familias, ubicado en el vibrante vecindario de Crown Heights, en Brooklyn, Nueva York. Se vende en su estado actual y con un arrendamiento remanente. Una unidad está ocupada y la otra vacante. Se prefiere una operación en efectivo. La ubicación ofrece excelente accesibilidad, lo que la hace muy conveniente para residentes y personas que se desplazan diariamente. Zonificada como C4-3, esta propiedad se encuentra dentro de un distrito comercial. La zonificación C4-3 admite diversas opciones de desarrollo. FAR MÁXIMO RESIDENCIAL: 2.43 (sujeto a las regulaciones y aprobaciones locales). Esta es una oportunidad privilegiada, ideal para inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento y la zonificación del área. No deje pasar esta oportunidad de invertir en uno de los vecindarios más cotizados de Brooklyn. Lote: 20 pies x 90 pies. Dimensiones del edificio: 20 pies x 55 pies. Superficie aproximada del edificio: 2,296 pies cuadrados. Impuestos anuales estimados: $3,958. Zonificación: C4-3. Año de construcción: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.