La résidence 6C de Calvert House est un spacieux appartement d’une chambre baigné de soleil, d’une superficie de 725 pi², doté d’une immense terrasse privée de 223 pi² offrant une vue dégagée sur la ville et sa silhouette urbaine. Elle allie un réel confort à un agencement bien pensé, au cœur du quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est admissible à l’abattement fiscal pour les coopératives et les copropriétés, ainsi qu’aux avantages destinés aux propriétaires admissibles. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Incitatif limité du promoteur : prix ajusté (prix initial : 895 000 $) et réduction de 1 % du taux hypothécaire (taux à partir de 5,375 %) afin de compenser en grande partie les 1 333 $ de taxes foncières mensuelles, à hauteur de 600 $ par mois pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

Les pièces aux dimensions généreuses permettent d’installer des meubles de taille standard, de bien délimiter les espaces de séjour et de repas, et d’aménager la chambre avec un très grand lit. La terrasse privée sur le toit prolonge l’espace de vie à l’extérieur, pour se détendre au calme ou recevoir en toute simplicité.

Spacieuse pièce à vivre conçue pour le confort et les réceptions
Cuisine de chef séparée, mise en valeur
Parquet en chêne blanc de 7,5 po dans tout l’appartement
Armoires de cuisine sur mesure en noyer
Comptoirs en quartz Calacatta à finition adoucie
Électroménagers haut de gamme :
Réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel avec panneaux en noyer
Table de cuisson électrique Bertazzoni
Four mural à convection Bertazzoni
Hotte avec micro-ondes
Chambre avec très grand lit et grand dressing
Salle de bains avec carreaux de porcelaine texturés gris moyen de 36 po x 36 po
Meuble-lavabo en noyer et baignoire Perlato Venezia
Laveuse et sécheuse LG pleine grandeur superposées
Espace de rangement individuel inclus avec chaque résidence
ANIMAUX DE COMPAGNIE ACCEPTÉS

Commodités de Calvert House
Hall élégant avec salon et concierge à temps partiel
Centre de remise en forme baigné de soleil
Salon atrium avec billard
Salle de jeux pour enfants
Cour paysagée
Rangement pour vélos
Rangement pour poussettes
Terrasse panoramique sur le toit avec cuisine extérieure
Grande salle commune comprenant :
Espaces de travail à distance
Salles de réunion
Cuisine de réception
Accessible au quotidien ou pour des événements spéciaux
Stationnement dans le garage disponible à l’achat

Trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l’équipe commerciale sur les programmes de prêts hypothécaires destinés aux médecins.

Conçue par Palette Architecture et développée par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre de généreuses superficies et un agencement bien pensé qui sépare naturellement les espaces de vie et la chambre.

Les images présentées combinent des appartements témoins et des rendus d’artiste ; elles ne représentent pas nécessairement le logement concerné. Veuillez consulter les plans d’étage pour connaître les agencements précis.

Ceci ne constitue ni une offre de location ou de prêt, ni une garantie de prix ou de conditions particulières. Les prêteurs hypothécaires déterminent la disponibilité, le prix et les conditions des prêts proposés en fonction du profil de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également susceptibles d’évoluer selon la conjoncture du marché. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan de vente, disponible auprès du promoteur 625 New York 2022 LLC : dossier no CD24-0299. Adresse du promoteur : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group est une agence immobilière agréée. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources jugées fiables. Égalité d’accès au logement.

Residence 6C at Calvert House is an expansive sunny 725 SF one-bedroom home with an enormous private 223 SF terrace with open city and skyline views, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $895k) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,333/mo property tax by up to $600/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private roof terrace extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity