Bienvenue au Rutland - un condominium moderne au cœur de Prospect Lefferts Gardens, offrant une salle de gym, des espaces extérieurs communs, un parking et un abattement fiscal.

La résidence 2E est un appartement d'une chambre orienté au sud, baigné de lumière naturelle, qui allie design réfléchi et facilité au quotidien. Juste en face du couloir, une terrasse magnifiquement aménagée au deuxième étage vit presque comme une extension extérieure semi-privée de la maison - rare et facilement accessible.

Des fenêtres Schuco de grande taille inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que des planchers en chêne rouge larges de 7" apportent chaleur et ampleur aux intérieurs. La cuisine est élégante et fonctionnelle, dotée d'appareils Samsung, de comptoirs en quartz, de placards sur mesure et de robinetterie Kohler.

Les caractéristiques modernes rehaussent la maison, y compris des haut-parleurs Bluetooth intégrés, des rideaux électriques pour un contrôle de la lumière sans effort, et un tout nouveau meuble de salle de bains avec espace de rangement supplémentaire, soigneusement conçu pour à la fois le style et l'utilité.

Une unité de stockage dédiée est incluse.

Caractéristiques de la résidence :
? Fenêtres Schuco à double vitrage surdimensionnées
? Plancher en chêne rouge large de 7"
? Ensemble d'appareils Samsung
? Comptoirs en quartz avec dosseret en carrelage
? Placards sur mesure
? Portes à âme pleine
? Chauffage et refroidissement contrôlés par thermostat
? Robinetterie Kohler
? Haut-parleurs Bluetooth intégrés
? Rideaux électriques
? Tout nouveau meuble de salle de bains avec rangement amélioré

Commodités de l'immeuble :
? Abattement fiscal
? Terrasse sur le toit meublée
? Terrasse au deuxième étage meublée
? Centre de fitness
? Concierge virtuel
? Salle à vélos
? Buanderie
? Salle des colis
? Parking intérieur avec titre (sous réserve de disponibilité et de frais)

Situé au cœur de Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland allie le charme de quartier à la commodité de la ville. Des rues bordées d'arbres, une architecture historique et une scène locale dynamique définissent la zone. Les préférés à proximité incluent PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer et Bar Bayeux, avec des sites culturels comme le Kings Theatre à quelques pas. Un accès facile aux trains 2/5 vous connecte sans effort au reste de la ville.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.