La résidence 3H de Calvert House est un vaste appartement de 1 225 pi² comprenant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une loggia extérieure privée de 88 pi². Elle offre un véritable confort et un agencement bien pensé au cœur du quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est admissible à l’abattement fiscal pour les coopératives et les copropriétés, sous réserve de l’admissibilité des propriétaires. VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Incitatif limité du promoteur : prix révisé (prix initial : 1,320 M$) et réduction de 1 % du taux hypothécaire (taux à partir de 5,375 %), permettant de compenser de façon substantielle les taxes foncières de 1 976 $ par mois, à hauteur de 900 $ par mois, pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

Les dimensions généreuses des pièces permettent d’y installer des meubles de taille standard, de délimiter clairement les espaces de séjour et de repas, et d’aménager une chambre pouvant aisément accueillir un lit king size. La loggia privée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, pour se détendre au calme ou recevoir en toute simplicité.

Grand séjour conçu pour le confort et les réceptions
Cuisine de chef séparée, mise en valeur
Parquet en chêne blanc de 7,5 po dans tout l’appartement
Armoires de cuisine sur mesure en noyer
Comptoirs en quartz Calacatta adouci
Électroménagers haut de gamme :
Réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher & Paykel habillés de panneaux de noyer
Plaque de cuisson électrique Bertazzoni
Four mural à convection Bertazzoni
Hotte avec four à micro-ondes
Chambre pouvant accueillir un lit king size et grand dressing
Salle de bains avec carrelage en grès cérame gris moyen texturé de 36 po x 36 po
Meuble-lavabo en noyer et baignoire Perlato Venezia
Laveuse et sécheuse LG superposées, format standard
Espace de rangement privatif inclus avec chaque résidence
ANIMAUX DE COMPAGNIE ACCEPTÉS

Commodités de Calvert House

Hall élégant avec salon et concierge à temps partiel
Centre de conditionnement physique baigné de soleil
Salon avec billard dans l’atrium
Salle de jeux pour enfants
Cour paysagée
Rangement pour vélos
Rangement pour poussettes
Terrasse panoramique sur le toit avec cuisine extérieure
Grand espace commun comprenant :
Espaces de travail à distance
Salles de réunion
Cuisine de réception
Disponible pour un usage quotidien ou des événements privés
Places de stationnement dans le garage proposées à l’achat

Trajet facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l’équipe des ventes sur les programmes de prêts hypothécaires destinés aux médecins.

Conçue par Palette Architecture et développée par Kingsdel Real Estate, cette résidence offre de généreuses dimensions et un agencement bien pensé qui sépare naturellement les espaces de vie et les chambres.

Les images présentées combinent des appartements témoins et des rendus d’artiste ; elles ne représentent pas nécessairement le logement concerné. Consultez les plans d’étage pour connaître les agencements précis.

La présente annonce ne constitue ni une offre de location ou de prêt, ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires déterminent la disponibilité, le prix et les conditions des prêts proposés en fonction de la situation de chaque acheteur. Les prix et les conditions peuvent également varier en fonction de l’évolution du marché. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan de vente disponible auprès du promoteur, 625 New York 2022 LLC : dossier no CD24-0299. Adresse du promoteur : 535 Flatbush Avenue, bureau 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group est un courtier immobilier titulaire d’une licence. Les renseignements présentés ici proviennent de sources jugées fiables. Égalité d’accès au logement.

Residence 3H at Calvert House is an enormous 1,225 SF two-bedroom, two-bathroom home with a private 88 SF outdoor loggia, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,320M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,976/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private loggia extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity