$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750
Property Description « French »
Excellente occasion d’investir dans un immeuble à usage mixte au cœur d’un secteur commercial très fréquenté!
Belle occasion d’acquérir un immeuble polyvalent à usage mixte dans un quartier commercial dynamique, bénéficiant d’une importante circulation piétonne et de commerces bien établis. Cette propriété unique comprend un local commercial avec vitrine sur rue, actuellement exploité comme une laverie bien établie, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre à l’arrière. Elle offre une grande flexibilité, tant aux investisseurs qu’aux propriétaires-exploitants.
Située sur un terrain de 20 pi × 81,3 pi (environ 1 626 pi²), la propriété compte environ 1 200 pi² d’espace intérieur existant, avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 1 200 pi² par surélévation, sous réserve du zonage et des autorisations requises. Ses faibles taxes foncières annuelles, d’environ 8 000 $, rehaussent encore son attrait comme investissement.
Entourée d’un ensemble animé de commerces, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une activité commerciale soutenue. Les locaux commerciaux des deux côtés du pâté de maisons sont tous occupés, ce qui témoigne du caractère établi et recherché de cet emplacement. La laverie actuelle est exploitée avec succès depuis plusieurs années. Son propriétaire prend maintenant sa retraite, offrant ainsi une occasion exceptionnelle au prochain propriétaire.
Avec des revenus locatifs annuels déclarés de plus de 50 000 $ et un rendement estimé à plus de 6 %, cette propriété présente un potentiel de revenus attrayant et des perspectives de croissance à long terme. Elle conviendra parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus réguliers ou aux propriétaires-exploitants souhaitant lancer une entreprise avec un logement sur place.
Rare occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte générant des revenus dans un emplacement commercial de premier choix. Ne la manquez pas!
MLS#
1062750
Année de construction
1926
Taxes (par an)
$6,960
Train (LIRR)
0.4 miles de la gare « Stewart Manor »
0.7 miles de la gare « New Hyde Park »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Excellente occasion d’investir dans un immeuble à usage mixte au cœur d’un secteur commercial très fréquenté!
Belle occasion d’acquérir un immeuble polyvalent à usage mixte dans un quartier commercial dynamique, bénéficiant d’une importante circulation piétonne et de commerces bien établis. Cette propriété unique comprend un local commercial avec vitrine sur rue, actuellement exploité comme une laverie bien établie, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre à l’arrière. Elle offre une grande flexibilité, tant aux investisseurs qu’aux propriétaires-exploitants.
Située sur un terrain de 20 pi × 81,3 pi (environ 1 626 pi²), la propriété compte environ 1 200 pi² d’espace intérieur existant, avec la possibilité d’ajouter jusqu’à 1 200 pi² par surélévation, sous réserve du zonage et des autorisations requises. Ses faibles taxes foncières annuelles, d’environ 8 000 $, rehaussent encore son attrait comme investissement.
Entourée d’un ensemble animé de commerces, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une activité commerciale soutenue. Les locaux commerciaux des deux côtés du pâté de maisons sont tous occupés, ce qui témoigne du caractère établi et recherché de cet emplacement. La laverie actuelle est exploitée avec succès depuis plusieurs années. Son propriétaire prend maintenant sa retraite, offrant ainsi une occasion exceptionnelle au prochain propriétaire.
Avec des revenus locatifs annuels déclarés de plus de 50 000 $ et un rendement estimé à plus de 6 %, cette propriété présente un potentiel de revenus attrayant et des perspectives de croissance à long terme. Elle conviendra parfaitement aux investisseurs à la recherche de revenus réguliers ou aux propriétaires-exploitants souhaitant lancer une entreprise avec un logement sur place.
Rare occasion d’acquérir un immeuble à usage mixte générant des revenus dans un emplacement commercial de premier choix. Ne la manquez pas!
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