$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « French »

Le 2693 Fulton Street offre une rare combinaison de visibilité commerciale, de potentiel de revenus résidentiels et de stationnement privé dans l’un des corridors les plus fréquentés de Brooklyn. Cette propriété à usage mixte semi-mitoyenne comprend un vaste espace commercial au niveau de la rue, bénéficiant d’une excellente visibilité sur Fulton Street, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise de quartier. La propriété comprend également deux appartements résidentiels, chacun offrant une configuration flexible de deux à trois chambres, une salle de bains complète, un généreux espace de vie et la possibilité de convertir la salle à manger en chambre supplémentaire. Parmi les autres atouts figurent un sous-sol complet et un garage pour deux voitures, des commodités précieuses qu’il devient de plus en plus difficile de trouver dans le secteur. Que ce soit pour un investisseur, un propriétaire occupant ou une famille multigénérationnelle, cette propriété offre une combinaison polyvalente d’usages commercial et résidentiel, ainsi qu’un excellent potentiel de revenus.

Située à East New York/Cypress Hills, la propriété est entourée de commerces locaux, de parcs et de commodités de quartier, tout en bénéficiant d’un accès exceptionnel aux transports. Les lignes A et C sont accessibles aux stations Norwood Ave/Crescent St, tandis que les lignes J et Z desservent les stations Cleveland St/Van Siclen Ave. Plusieurs lignes d’autobus, dont les B20, B25, B26, B83 et Q24, se trouvent également à proximité. Les principaux axes routiers, notamment Atlantic Ave, Jamaica Ave et la Jackie Robinson Parkway, sont à seulement quelques minutes. Une excellente occasion de posséder une propriété à usage mixte bien desservie, offrant des configurations résidentielles flexibles, un potentiel commercial et la rare commodité d’un stationnement sur place dans un quartier dynamique de Brooklyn.

MLS#‎	1060809
Année de construction	1945
Taxes (par an)	$3,981
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	2 min du bus n° B20, Q56
	3 min du bus n° B83, Q24
	5 min du bus n° B12, B25
Métro Subway	4 min du J, Z
	5 min du C
	9 min du L
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « East New York »
	2.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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