$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « French »

2232 Avenue Pitkin
Brooklyn, NY 11207
Investisseurs • Promoteurs • Utilisateurs finaux
Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier choix avec potentiel de développement au cœur du corridor commercial de l'East New York le long de l'Avenue Pitkin.
Située sur un grand terrain de 11 325 pieds carrés, la propriété se compose d'un bâtiment commercial de plain-pied de 7 500 pieds carrés avec une forte visibilité le long de l'un des strips commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. La zone environnante est densément peuplée et soutenue par une densité résidentielle significative et un fort trafic piétonnier quotidien.
La propriété est située dans un district de zonage R7A, offrant un potentiel de redevelopment mixte ou résidentiel en plus de l'utilisation commerciale.
Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un développement à long terme.
La moitié de la propriété est occupée par le propriétaire, créant une forte opportunité de valeur ajoutée pour un acheteur afin de louer l'espace à un loyer du marché et d'augmenter considérablement le revenu locatif et le taux de capitalisation.
Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures est également inclus dans la vente de la propriété.

MLS #‎	970640
Année de construction	2002
Taxes (par an)	$49,840
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	3 min du bus n° B14
	5 min du bus n° Q24
	6 min du bus n° B20, B83
Métro Subway	1 min du C
	8 min du J, Z
	10 min du 3
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « East New York »
	3.1 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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