Rare opportunité de réaménagement | Carroll Gardens

Contactez l’agent du vendeur pour organiser des visites privées et obtenir les dernières informations.

Proposé à la vente pour la première fois depuis plus de 80 ans, le 478 Sackett Street représente une rare opportunité de réaménagement à Carroll Gardens.

Le bien occupe un terrain de 7 200 pieds carrés, avec 50 pieds de façade sur rue. Il comprend actuellement deux maisons de ville mitoyennes de trois logements, totalisant 5 760 pieds carrés, ainsi qu’une remise pour voitures à double hauteur de 1 325 pieds carrés située dans la cour arrière. Un bateau existant permet d’accéder à une allée privée et à un stationnement arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Classé en zone R6B, le site offre 15 400 pieds carrés constructibles, avec une hauteur maximale de bâtiment de 55 pieds. Le bien offre la possibilité de créer des résidences privées ou un ensemble résidentiel en copropriété de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

L’emplacement est proche de restaurants, cafés et boulangeries réputés, de marchés artisanaux, de Carroll Park, de la P.S. 32 et du Carroll Gardens Greenmarket. Les transports sont accessibles à proximité, aux stations Carroll Street (F/G) et Union Street (D/N/R/W), offrant un accès pratique à Manhattan et au centre de Brooklyn.

Une analyse du zonage est disponible sur demande. Toutes les dimensions et superficies sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante. Toutes les visites se font sur rendez-vous privé.

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.