Bienvenue au 587 Warren Street, une exceptionnelle maison de ville bifamiliale située sur l’un des îlots les plus prisés de Boerum Hill, à quelques pas de Park Slope et à seulement quelques minutes du Barclays Center et du centre de Brooklyn. Offrant une remarquable flexibilité — que ce soit comme bien d’investissement, résidence avec revenus locatifs ou maison à réaménager en élégante résidence unifamiliale — le 587 Warren Street représente une occasion rare de créer votre maison idéale à Brooklyn, avec la possibilité supplémentaire d’acquérir une place de stationnement privée.

Le duplex avec jardin, actuellement occupé par un locataire au mois et pouvant éventuellement être livré vacant, comprend deux chambres, une pièce supplémentaire et deux salles de bains complètes. Le niveau inférieur offre un vaste espace de séjour et de salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains complète. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin privé paysager à deux niveaux, un havre accueillant pour les repas en plein air, les réceptions et la détente.

À l’étage, la paisible suite principale donne sur le jardin et est agrémentée d’une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme bureau, chambre d’enfant, dressing ou espace de télétravail. Une spacieuse salle de bains principale avec double vasque complète ce niveau.

Le duplex supérieur, actuellement vacant, offre trois chambres et deux salles de bains et demie. Le niveau inférieur comprend un généreux espace de séjour et de salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes pratiques. À l’étage se trouvent trois chambres aux proportions agréables et deux salles de bains complètes supplémentaires, formant un agencement confortable et fonctionnel.

Le système de chauffage fonctionne au gaz, avec un compteur individuel pour chaque logement. Les climatiseurs muraux sont inclus dans la vente. Les deux résidences offrent de nombreux espaces de rangement ainsi que la commodité de disposer chacune d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans le logement.

Boerum Hill est l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, réputé pour ses brownstones historiques, ses rues bordées d’arbres, ses restaurants renommés, ses boutiques indépendantes et son atmosphère de quartier animée. Parmi les adresses prisées à proximité figurent Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café et Sottocasa Pizzeria, ainsi que les remarquables boutiques de décoration, de design, de mode et les commerces spécialisés qui jalonnent Atlantic Avenue.

Avec Park Slope, le centre de Brooklyn, le Barclays Center ainsi que les boutiques et restaurants des quartiers voisins de Brooklyn facilement accessibles, l’emplacement offre une combinaison exceptionnelle de charme résidentiel et de commodité urbaine. Plusieurs lignes de métro, notamment les lignes A, B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4 et 5, se trouvent à proximité et permettent de rejoindre facilement Brooklyn et Manhattan.

Le 587 Warren Street représente une occasion unique de posséder une maison de ville polyvalente dans l’un des emplacements les plus prisés de Brooklyn. Le bien peut être livré vacant ou avec le locataire du duplex avec jardin en place, et la possibilité d’acquérir une place de stationnement privée apporte davantage de commodité et de valeur.

Welcome to 587 Warren Street, an exceptional two-family townhouse on one of Boerum Hill's most desirable blocks, moments from Park Slope and just minutes from Barclays Center and Downtown Brooklyn. Offering tremendous flexibility-whether as an investment property, a home with rental income, or a conversion to a gracious single-family residence-587 Warren Street presents a rare opportunity to create your ideal Brooklyn home, with the added option of a private parking space.

The Garden Duplex, currently occupied by a month-to-month ten ant and potentially delivered vacant, features two bedrooms plus a bonus room and two full bathrooms. The lower level offers a spacious living and dining area, an open kitchen, one bedroom, and a full bathroom. The living space flows directly into a beautifully landscaped, private two-level garden-an inviting retreat for outdoor dining, entertaining, and relaxing.

Upstairs, the serene primary suite overlooks the garden and is complemented by a versatile bonus room, ideal as a den, nursery, dressing room, or home office. A spacious primary bathroom with a double vanity completes this level.

The Upper Duplex, currently vacant, offers three bedrooms and two-and-a-half bathrooms. The lower level features a generous living and dining area, kitchen, and convenient powder room. Upstairs are three well-proportioned bedrooms and two additional full bathrooms, creating a comfortable and functional layout.

The heating system is gas individually metered for each unit. Through-the-wall AC units transfer with the sale. Both residences offer abundant storage and the convenience of their own in-unit washer and dryer.

Boerum Hill is one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, celebrated for its historic brownstones, tree-lined streets, acclaimed restaurants, independent boutiques, and vibrant neighborhood atmosphere. Nearby favorites include Rucola, French Louie, Bacchus, Bedouin Tent, Yemen Café, and Sottocasa Pizzeria, along with the exceptional home, design, fashion, and specialty shops lining Atlantic Avenue.

With Park Slope, Downtown Brooklyn, Barclays Center, and the shops and restaurants of neighboring Brooklyn enclaves all within easy reach, the location offers an exceptional combination of neighborhood charm and city convenience. Multiple subway lines including A , B, C, D, F, G, N, Q, R, 2, 3, 4, and 5 are nearby, providing convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.

587 Warren Street is a distinctive opportunity to own a versatile townhouse in one of Brooklyn's most sought-after locations. The property may be delivered vacant or with the Garden Duplex tenant in place, and an option for a private parking space adds additional convenience and value.