Le 598 Pacific Street propose une maison de ville à usage mixte située juste en face du Barclays Center, dans l’un des axes les plus animés de Brooklyn.

La propriété comprend un local commercial vacant en duplex avec sous-sol inférieur, ainsi qu’un duplex résidentiel de deux chambres générant actuellement 3 000 $ de revenus locatifs mensuels. Cette configuration offre au nouveau propriétaire un flux de trésorerie immédiat, avec la possibilité de repositionner, de louer ou d’occuper la partie commerciale.

Situé dans le quartier de Pacific Park, l’emplacement bénéficie d’une fréquentation piétonne constante, stimulée par les centaines d’événements annuels organisés au Barclays Center, ainsi que d’un accès direct à plusieurs lignes de métro et aux principaux pôles de Brooklyn.

L’espace commercial s’étend sur deux niveaux et se prête à une activité de restauration, à un commerce de détail haut de gamme, au bien-être ou à une expérience immersive. Le duplex résidentiel offre des revenus stables existants et un potentiel de valorisation future.

Entouré par Park Slope, Prospect Heights et Downtown Brooklyn, ce secteur attire régulièrement des résidents aux revenus élevés, dans un contexte de forte demande et d’offre limitée.

Revenus immédiats. Potentiel commercial évident. Un emplacement performant.

598 Pacific Street offers a mixed use townhouse positioned directly across from Barclays Center, one of Brooklyn's most active corridors.

The property includes a vacant retail duplex with sub basement and a two bedroom residential duplex currently generating $3,000 per month in rental income. This structure gives a new owner immediate cash flow with the ability to reposition, lease, or occupy the commercial component.

Set within the Pacific Park district, the location benefits from consistent foot traffic driven by hundreds of annual events at Barclays Center, along with direct access to multiple subway lines and major Brooklyn hubs.

The retail layout spans two levels and supports hospitality, boutique retail, wellness, or experiential use. The residential duplex provides stable in place income with future upside.

Surrounded by Park Slope, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn, this pocket consistently attracts high earning residents with strong demand and limited supply.

Immediate income. Clear commercial upside. A location that performs.