Bienvenue au 146 Hoyt St, un magnifique et spacieux Brownstone de 4 950 pieds carrés avec stationnement au cœur du quartier historique de Boerum Hill. Ce layout polyvalent de quatre appartements avec 6 chambres, 7 salles de bains et 15 pièces soigneusement conçues est une véritable perle avec tant d'options pour l'investisseur et l'utilisateur final. Vivez dans un appartement et utilisez le loyer à revenu élevé pour payer votre hypothèque.

Le duplex du salon principal est une maison de 2 chambres et 2 salles de bains et demie avec sa propre grande entrée et adresse au 129 Bergen Street. Ce duplex, avec ses onze fenêtres surdimensionnées, brille de lumière naturelle. Il y a deux cheminées dans les espaces de vie et de repas, ainsi que de magnifiques moulures décoratives et un plafond. Il y a une nouvelle cuisine sur mesure avec un îlot et une abondance de placards. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des planchers en bois franc, des unités séparées et un dressing sur mesure dans la chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète attenante.
Il y a également un duplex séparé en dessous qui peut être utilisé pour des invités/une nourrice ou comme suite parentale avec une entrée séparée à cette adresse également.

Ensuite, en entrant dans le bâtiment au 146 Hoyt Street, vous trouverez deux propriétés locatives rénovées à revenu, avec des cheminées, des planchers en bois franc et de nouvelles cuisines.
Cette propriété unique en angle avec un garage attenant pour une voiture pour un stationnement facile est un bonus supplémentaire.

Les expositions nord-ouest et sud inondent la maison de lumière naturelle, renforçant sa chaleur et son charme. Le sous-sol entièrement fini offre d'innombrables possibilités d'espace de vie ou de rangement supplémentaire.

Des commodités modernes telles que la climatisation, un système d'interphone vocal et un lave-linge/sèche-linge dans l'appartement rendent la vie en ville plus agréable. Un garage privé rare offre un stationnement prisé.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder une grande maison dans Brownstone Brooklyn. Proche du LIRR, de BAMM, du Barclay Center ainsi que de tous les transports et commerces/restaurants sur Smith Street. Trajet rapide vers NYC, des parcs en bord de mer et des autoroutes principales.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.