Bienvenue au 2296 Atlantic Avenue, cet immeuble d’investissement exceptionnel de trois logements, clé en main, génère immédiatement des flux de trésorerie et offre un potentiel de croissance à long terme, avec un taux de capitalisation impressionnant d’environ 9,4 %. Entièrement loué à des locataires stables et solvables, l’immeuble est bien entretenu et nécessite une gestion minimale, ce qui en fait un actif véritablement prêt à l’emploi pour tout investisseur. Chaque logement dispose d’une configuration fonctionnelle conçue pour le confort et la fidélisation des locataires, contribuant à des revenus locatifs constants et à un historique d’occupation éprouvé. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir dès le premier jour un bien performant et générateur de revenus, affichant des données financières solides. Pour une valeur ajoutée encore plus importante, l’immeuble voisin situé au 2294 Atlantic Avenue est également disponible et peut être acheté dans le cadre d’une offre groupée. Ensemble, ces propriétés offrent une occasion unique de développement grâce à des droits aériens supplémentaires, présentant un important potentiel de croissance par agrandissement ou réaménagement. Zonage R6. Idéal aussi bien pour les investisseurs expérimentés que pour les promoteurs souhaitant maximiser leurs rendements grâce aux revenus et à la croissance future.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.