Relevé complet des loyers et données financières disponibles sur demande.
Solide immeuble en briques de six logements offrant une excellente fonctionnalité, des dossiers propres et de multiples caractéristiques pouvant générer des revenus supplémentaires. Opportunité parfaite pour des propriétaires à long terme, des acheteurs en 1031, ou des développeurs à la recherche d'un actif stable et bien entretenu avec un potentiel de valorisation.

Six unités résidentielles de 6, toutes avec deux chambres et une salle de bain.
Une unité est en cours de rénovation et peut potentiellement être livrée vide.
Un gestionnaire est sur place dans l'immeuble, garantissant un entretien constant.
Dossiers DHCR mis à jour avec un historique locatif transparent.
Le sous-sol contient tous les équipements mécaniques, y compris de nouvelles chaudières et des installations de systèmes propres.
Garage pour deux voitures attenant à la propriété — adapté pour le stockage, les véhicules, ou un usage pour des revenus supplémentaires.
Grand mur extérieur idéal pour un panneau d'affichage ou un espace publicitaire (sous réserve d'approbation locale).
Forte base de locataires à long terme et configuration de bâtiment attrayante.

Cette propriété est un excellent choix pour les investisseurs recherchant de la fiabilité et pour les développeurs explorant des options de repositionnement futur, d'expansion, ou des flux de revenus créatifs tels que l'utilisation du garage et le placement de panneaux d'affichage.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.