Bienvenue au 2294 Atlantic Avenue, une opportunité d’investissement clé en main dans un immeuble de trois logements, comprenant trois unités spacieuses offrant chacune 2 chambres et 1 salle de bains, avec un excellent taux de capitalisation de 8,6 %. Cette propriété bien entretenue convient aussi bien aux investisseurs chevronnés qu’à ceux qui souhaitent commencer à constituer un solide portefeuille immobilier. Chaque unité offre une configuration confortable et une généreuse superficie habitable, ce qui les rend très recherchées par les locataires à long terme. La propriété bénéficie d’un solide registre locatif, avec un potentiel de revenus constant, soutenu par un taux d’occupation fiable et des loyers conformes au marché. Grâce à des dépenses d’exploitation minimales, cet actif est conçu pour être efficace et facile à gérer. Les locataires sont responsables de la plupart des services publics, ce qui contribue à maintenir les coûts du propriétaire à un niveau bas et à maximiser les rendements nets. L’immeuble a été soigneusement entretenu, réduisant ainsi le besoin d’investissements immédiats en immobilisations. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable ou une appréciation à long terme, cette propriété génératrice de revenus répond à tous les critères grâce à sa solide performance financière et à son profil nécessitant peu d’entretien.

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.