Une occasion exceptionnelle sur East 62nd Street

Située sur l’un des pâtés de maisons les plus prestigieux de l’Upper East Side, entre les Fifth et Madison Avenues, cette offre rare donne la possibilité d’acquérir deux magnifiques maisons de ville en pierre calcaire, côte à côte, totalisant une impressionnante façade de 41 pieds.

Ensemble, les propriétés offrent environ 16 200 pieds carrés hors sol, auxquels s’ajoutent 3 100 pieds carrés au niveau inférieur, et sont actuellement reliées à chaque étage par un couloir. Chaque bâtiment conserve son propre escalier monumental et son ascenseur, permettant une grande flexibilité d’utilisation et d’aménagement.

Les intérieurs présentent des pièces remarquablement bien entretenues, baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres surdimensionnées, de hauts plafonds atteignant jusqu’à 14 pieds au niveau du double salon, plusieurs cheminées à bois et des éléments architecturaux d’origine. Une cour arrière existante se trouve entre les deux bâtiments, avec la possibilité d’aménager des terrasses extérieures supplémentaires.

Actuellement configurée pour accueillir des bureaux d’une organisation à but non lucratif, la propriété pourrait être transformée en une somptueuse résidence privée ou être destinée à des usages philanthropiques ou approuvés pour une organisation à but non lucratif.

Le 15 East 62nd Street, conçu par le célèbre architecte C.P.H. Gilbert en 1900, arbore une remarquable façade Beaux-Arts avec un haut perron, qui s’harmonise parfaitement avec la majestueuse façade en pierre calcaire du 17 East 62nd Street.

Disponible pour la première fois depuis plus de 50 ans, cet ensemble immobilier unique offre une rare occasion de créer une propriété patrimoniale d’une ampleur et d’une grandeur exceptionnelles dans l’un des emplacements les plus prisés de Manhattan, à quelques pas de Fifth Avenue, de Central Park et du prestigieux corridor commerçant de luxe de Madison Avenue, de ses restaurants les plus élégants et de ses clubs privés réservés à leurs membres.

15-17 East 62nd Street (une seule parcelle fiscale)

Prix demandé : 35 000 000

Superficie totale approximative : 16 200 pi² hors sol et 3 100 pi² en sous-sol

Taxes immobilières annuelles :
288 983 $ (2025-2026)

Certificat d’occupation actuel : Bureaux (institution philanthropique à but non lucratif sans locaux d’habitation)

Zones de zonage : R8B, LH-1A
District historique de l’Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District