Le 163 East 64th Street est une résidence historique exceptionnelle située sur l’un des îlots de maisons de ville les plus prestigieux et pittoresques de Manhattan. Construite à l’origine en 1872 par John Prague, cette demeure a été transformée avec soin au fil des ans, mêlant avec élégance le caractère et le charme de ses origines victoriennes à l’élégance intemporelle d’une façade néo-géorgienne conçue par le célèbre architecte R. D. Graham. La façade elle-même est véritablement remarquable : elle a été méticuleusement restaurée par les mêmes artisans que ceux qui ont œuvré à la Cathedral Church of St. John the Divine.

Cette demeure raffinée d’environ 8 000 pieds carrés, sous-sol aménagé compris, offre cinq chambres, cinq salles de bains complètes, trois cabinets de toilette et un rare sentiment de chaleur et de sophistication dans toute la propriété. D’une largeur exceptionnelle de 20 pieds et, plus unique encore, d’une profondeur de 90 pieds, la maison présente une échelle et des proportions rares pour une maison de ville à Manhattan, créant de vastes espaces de réception et des volumes remarquables à chaque niveau. Dès votre arrivée, un pavage chauffant en pierre bleue compose une entrée accueillante menant à un élégant vestibule orné de revêtements muraux peints à la main, qui donnent immédiatement le ton à l’atmosphère raffinée mais chaleureuse de la demeure.

L’étage de réception est à la fois grandiose et confortable, conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance. Les parquets à motif Versailles, les plafonds culminant à 13,5 pieds et les remarquables éléments d’origine créent une impression de beauté intemporelle. La bibliothèque a conservé ses boiseries d’origine en pin datant de 1872 et est éclairée par un lustre en bronze de la fin du XIXe siècle. À proximité, le salon formel présente des fresques en trompe-l’œil inspirées de Fragonard, un lustre vénitien et un piano à queue, créant un espace intime, sophistiqué et résolument new-yorkais.

Conçu pour recevoir de manière exceptionnelle, le bar Belle Époque en noyer américain est une véritable pièce maîtresse, agrémentée de détails en marbre d’une grande finesse et surmontée d’un magnifique plafond en verre Lalique qui baigne la pièce d’une douce lumière naturelle. Le sol, conçu par Steven Puzzi, ajoute une dimension supplémentaire d’art et de raffinement. Tout aussi spectaculaire, la salle à manger formelle est dotée de fenêtres surdimensionnées et d’une extraordinaire tapisserie provençale du XVIIIe siècle peinte à la main, datant des années 1750 et minutieusement restaurée par le Metropolitan Museum of Art.

Parmi les autres atouts figurent une charmante cuisine dînatoire de style campagne française, une salle de sport privée, une cave à vin de 300 bouteilles, huit cheminées et un escalier majestueux qui relie harmonieusement tous les niveaux de la maison. Un ascenseur privé dessert aisément l’ensemble de la demeure.

La terrasse du quatrième étage est véritablement exceptionnelle : un sanctuaire extérieur privé doté d’un sol en pierre bleue et en marbre, d’un système audio ambiophonique, d’un dispositif de fonte des neiges et d’une fontaine doucement éclairée, encadrée d’élégantes lanternes et d’arbres magnifiquement illuminés qui créent, après la tombée de la nuit, une ambiance chaleureuse et envoûtante. Idéal pour recevoir des invités autour d’un repas ou simplement profiter d’une soirée paisible au-dessus de la ville, cet espace offre une atmosphère sereine, intime et véritablement magique.

Situé au cœur de l’Upper East Side, le 163 East 64th Street se trouve à quelques instants de Central Park, de restaurants de renommée mondiale, de boutiques de luxe et de certaines des institutions culturelles les plus prestigieuses de la ville.

L’association de riverains, particulièrement active, contribue à préserver la beauté et l’intégrité de la rue grâce à ses relations avec les différents services de la municipalité. Cet îlot est également tout à fait unique en ce qu’il compte 11 réverbères équipés de luminaires aux halogénures métalliques, offrant un éclairage nocturne exceptionnellement puissant.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.