163 East 64th Street est une résidence historique extraordinaire située sur l'un des blocs de maisons en rangée les plus prestigieux et pittoresques de Manhattan. Construite à l'origine en 1872 par John Prague, la maison a été soigneusement transformée au fil des ans, alliant parfaitement le caractère et le charme de ses origines victoriennes à l'élégance intemporelle d'une façade néo-géorgienne conçue par le célèbre architecte R.D. Graham. La façade elle-même est véritablement exceptionnelle, méticuleusement restaurée par les mêmes artisans responsables de la Cathédrale de Saint-Jean le Divin.

Cette résidence gracieuse d'environ 8000 pieds carrés, y compris un sous-sol aménagé, offre cinq chambres, cinq salles de bains complètes, trois salles de bains supplémentaires et une rare sensation de chaleur et de sophistication tout au long de la maison. Construite avec une largeur incroyable de 20 pieds et encore plus unique, une profondeur de 90 pieds, l'échelle et les proportions de la maison sont rares pour la vie dans les maisons en rangée de Manhattan, créant des espaces de réception vastes et un volume remarquable à chaque niveau. Dès votre arrivée, un pavage en ardoise chauffé crée une entrée accueillante, menant à un élégant foyer orné de revêtements muraux peints à la main qui définissent immédiatement l'atmosphère raffinée mais invitante de la maison.

Le rez-de-chaussée est à la fois grand et confortable, conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. Les planchers en bois franc au motif de Versailles, des plafonds de 13,5 pieds de haut et des détails originaux remarquables créent un sentiment de beauté intemporelle. La bibliothèque conserve son lambris en pin original de 1872 et est illuminée par un lustre en bronze datant de la fin des années 1800. À proximité, le salon formel présente des fresques personnalisées à faux Fragonard, un lustre vénitien et un piano à queue, créant un espace qui se sent intime, sophistiqué et indéniablement new-yorkais.

Conçu pour des réceptions exceptionnelles, le bar en noyer américain de la Belle Époque est un véritable chef-d'œuvre, richement détaillé avec un savoir-faire en marbre et couronné par un magnifique plafond en verre Lalique qui baigne la pièce d'une douce lumière naturelle. Le sol, conçu par Steven Puzzi, ajoute une couche supplémentaire d'art et de raffinement. Tout aussi frappant, la salle à manger formelle dispose de fenêtres surdimensionnées et d'une extraordinaire tapisserie provençale peinte à la main du XVIIIe siècle datant des années 1750, méticuleusement restaurée par le Metropolitan Museum of Art.

Parmi les autres points forts, une charmante cuisine de style français avec coin repas, une salle de gym à domicile, une cave à vin de 300 bouteilles, huit cheminées et un grand escalier qui relie gracieusement chaque niveau de la maison. Un ascenseur privé offre un accès fluide à tous les niveaux.

La terrasse du quatrième étage est véritablement exceptionnelle - un sanctuaire extérieur privé avec un sol en ardoise et en marbre, un son surround, un système de fonte de neige, et une fontaine doucement illuminée encadrée par un éclairage de lanternes élégantes et des arbres magnifiquement éclairés qui créent une ambiance chaleureuse et enchanteresse après la tombée de la nuit. Parfait pour recevoir des invités pour un repas ou simplement profiter d'une soirée tranquille au-dessus de la ville, l'espace se sent serein, intime et véritablement magique.

Situé au cœur de l'Upper East Side, 163 East 64th Street se trouve à quelques pas de Central Park, de restaurants de classe mondiale, de boutiques de luxe et de certaines des institutions culturelles les plus renommées de la ville.

L'Association de rue proactive aide à préserver la beauté et l'intégrité de la rue grâce à sa relation avec tous les aspects du gouvernement de la ville. Le bloc est également particulièrement unique par ses 11 lampadaires avec luminaires à halogénures métalliques, qui permettent un éclairage de rue extraordinairement lumineux.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.