Un immeuble en grès brun du tournant du siècle à East Harlem

Depuis 1968, le 475 East 115th Street sert de couvent aux Petites Sœurs de l’Assomption, une congrégation connue pour son action transformatrice au sein de la communauté. Ayant accueilli plusieurs générations de religieuses au fil des décennies, cet immeuble possède une riche histoire architecturale et culturelle, rarement égalée dans le parc résidentiel d’East Harlem.

Classée R7A (usage M3), cette maison de ville de 6,10 mètres de largeur s’étend sur quatre étages, auxquels s’ajoute un sous-sol complet, pour une superficie totale de 493 m². Un élégant perron mène à une majestueuse entrée au niveau du salon, qui s’ouvre sur trois vastes pièces. À l’étage, 14 chambres et 4 salles de bains, ainsi que deux cuisines et une buanderie dédiée, témoignent de l’ancienne vocation de l’immeuble comme résidence de la congrégation — offrant une configuration spacieuse et rare, dotée d’un fort potentiel de rénovation et de réaménagement selon la vision d’un nouvel acquéreur.

Qu’il soit destiné à un investissement immobilier, à une résidence privée rénovée unifamiliale ou bifamiliale, ou encore à des bureaux, le 475 East 115th Street représente une occasion rare de posséder un morceau de l’histoire d’East Harlem.

A Turn-of-the-Century Brownstone in East Harlem

Since 1968, 475 East 115th Street has served as a convent for the Little Sisters of the Assumption, an order known for their transformative work in the community. Home to generations of sisters over the decades, the building carries a rich architectural and cultural history rarely found in East Harlem's residential stock.

Zoned R7A (M3 use), this 20-foot-wide townhouse spans four floors plus a full basement - 5,300 square feet in all. A gracious stoop rises to a grand parlor-floor entrance, opening onto three expansive rooms. Upstairs, (14) bedrooms and (4) bathrooms, along with two kitchens and a dedicated laundry room, reflect the building's former use as a residence for the order - offering a rare, expansive layout with strong potential for renovation and reconfiguration to suit a new owner's vision.

Whether envisioned as an investment property, a renovated private 1 or 2 family residence, or office space, 475 East 115th Street presents a rare opportunity to own a piece of East Harlem history.