Bienvenue dans l’appartement C54, un lumineux appartement d’une chambre et d’une salle de bains situé en étage élevé à Hudson View Gardens, où une magnifique lumière occidentale vous accueille dès votre entrée. Spacieux et harmonieusement agencé, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie de jolies vues depuis chacune de ses pièces, notamment sur l’Hudson, les falaises de Palisade, le pont George-Washington et les magnifiques jardins de Hudson View Gardens.

Un vestibule d’entrée exceptionnellement vaste, actuellement aménagé en bibliothèque, offre une accueillante introduction et s’ouvre harmonieusement sur le chaleureux salon. La cuisine a conservé ses très recherchés placards d’origine en bois peint et est équipée d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four à micro-ondes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La chambre, spacieuse et paisible, peut facilement accueillir de grands meubles et constitue un havre de tranquillité. Cinq excellents placards offrent un espace de rangement abondant. La salle de bains d’époque avec fenêtre ajoute une touche de charme classique et de caractère.

Très bien entretenu et baigné de lumière, l’appartement C54 offre l’espace, les vues et le charme intemporel qui font de Hudson View Gardens une communauté si particulière. Une merveilleuse occasion de créer votre propre havre de paix dans ce cadre exceptionnel.

Les charges mensuelles s’élèvent à 1 866,62 $, auxquelles s’ajoute une contribution exceptionnelle continue de 347,63 $, pour un total de 2 214,25 $ par mois. Les frais de gaz et d’électricité sont inclus dans les charges — deux climatiseurs sont installés, avec un supplément mensuel de 40,75 $.

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ ET DU QUARTIER : Hudson View Gardens, inscrit au Registre national des lieux historiques, a été construit en 1924 comme l’une des premières coopératives de la ville et appartient depuis sa création à 100 % à ses actionnaires. Ce charmant ensemble se compose de neuf immeubles de six étages avec ascenseur et de six immeubles de quatre étages sans ascenseur. Bennett Park, le point naturel le plus élevé de Manhattan, se trouve juste en face.

Animaux de compagnie acceptés / financement maximal autorisé de 75 % / architecture de style Tudor anglais / environ quatre acres de jardins entretenus / patio extérieur avec barbecue / roseraie et espaces de détente / voie d’accès avec stationnement hors voirie (supplément) / sécurité 24 heures sur 24 / grande salle commune pour les événements de la coopérative, concerts, séances de yoga, foire annuelle d’art et d’artisanat, espace de réception disponible à la location / espace atelier d’art / groupe de jeux organisé par les parents / aire de jeux / salle de jeux intérieure / appartement pour invités / salle de sport / local à colis et livraison du courrier à votre porte / espaces de rangement au sous-sol / local à vélos / gaz et électricité inclus dans les charges (supplément pour la climatisation).

Situé à quelques pas de nombreux restaurants, cafés, commerces et services, l’ensemble se trouve en face de la ligne A du métro, tandis que la ligne locale n° 1 et les bus sont à proximité. Le parc Fort Tryon et le musée des Cloîtres du MET se trouvent un peu plus haut dans la rue. Cet ensemble exceptionnel est situé dans un quartier convivial, à seulement quelques minutes de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Taxe de mutation de 2 % à la charge du vendeur.

Les charges mensuelles s’élèvent à 1 656,98 $, la contribution exceptionnelle continue à 347,63 $, et le supplément pour les deux climatiseurs installés à 46,04 $.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.