Bienvenue à L32, un appartement d’une chambre récemment rénové avec goût, situé dans les immeubles sans ascenseur de Hudson View Gardens. La superbe luminosité de cet appartement est immédiatement perceptible dès l’entrée. Toutes les pièces de ce logement spacieux et élégant sont orientées sud et ouest, offrant des vues pittoresques sur la rue bordée d’arbres, le fleuve Hudson, les falaises de Palisade et le pont George Washington.

Cet exceptionnel appartement de 3 pièces et demie dispose d’un salon aux proportions généreuses, doté d’une moquette mur à mur neuve et confortable. La cuisine flambant neuve est équipée de tout le nécessaire pour vos aventures culinaires : de nombreux placards blancs, des plans de travail en Corian, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), ainsi que les charmants placards vitrés d’origine. La vaste salle à manger, exposée au sud et à l’ouest, offre amplement d’espace pour recevoir.

La chambre paisible et généreusement dimensionnée, avec son nouveau plancher en bois et son exposition ouest, peut accueillir tous vos meubles et dispose de deux placards pour vous aider à rester organisé. L’appartement compte au total quatre excellents placards, dont un dressing à l’entrée et un placard à linge dans le couloir. La salle de bains immaculée, récemment rénovée dans des tons blancs, présente un style classique.

Ce havre soigneusement entretenu, au sein d’une communauté exceptionnelle, est exactement le logement que vous attendiez ! Les charges mensuelles s’élèvent à 1 495,87 $, auxquelles s’ajoute une contribution spéciale permanente de 278,55 $, pour un total de 1 774,42 $ par mois. Les frais de gaz et d’électricité sont inclus dans les charges ; deux climatiseurs sont installés, moyennant un supplément de 40,24 $ par mois. Veuillez noter que l’appartement se trouve dans les immeubles sans ascenseur et qu’il faut descendre une volée de marches jusqu’au hall, puis monter deux volées faciles.

CARACTÉRISTIQUES DE LA COOPÉRATIVE ET DU QUARTIER : Hudson View Gardens, inscrit au Registre national des lieux historiques, a été construit en 1924 comme l’une des premières coopératives de la ville et appartient à 100 % à ses actionnaires depuis sa création. Ce charmant complexe se compose de neuf immeubles de six étages avec ascenseur et de six immeubles de quatre étages sans ascenseur. Bennett Park, le point naturel le plus élevé de Manhattan, se trouve juste en face.

Animaux acceptés / financement maximal autorisé de 75 % / architecture de style Tudor anglais / environ 4 acres de jardins entretenus / patio extérieur avec barbecue / roseraie et espaces aménagés avec sièges / voie d’accès avec stationnement hors rue (supplément) / sécurité 24 heures sur 24 / grande salle communautaire pour les événements de la coopérative, concerts, séances de yoga, foire annuelle d’artisanat et d’arts plastiques, espace de réception à louer / espace atelier d’art / groupe de jeux organisé par les parents / aire de jeux / salle de jeux intérieure / appartement pour invités / salle de sport / local à colis et livraison du courrier à votre porte / espace de rangement au sous-sol / local à vélos / gaz et électricité inclus dans les charges (supplément pour la climatisation).

À quelques minutes de nombreux restaurants, cafés, commerces et services ; en face de la ligne A, tandis que la ligne locale 1 et les bus se trouvent à proximité. Le parc Fort Tryon et le musée The Met Cloisters sont également à quelques pas. Ce complexe exceptionnel est situé dans un quartier convivial, à quelques minutes de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.