Appartement occupé – préavis requis pour les visites

Offrant de généreuses proportions, le charme de l’avant-guerre et la liberté de s’adapter à une grande variété de modes de vie, la résidence 3CD est un logement distinctif au sein de Southgate.

Issue de la réunion de deux appartements, cette vaste résidence est actuellement agencée avec deux chambres, trois salles de bains complètes, un hall d’entrée formel et un espace salle à manger dédié. Les parquets en bois s’étendent dans tout l’appartement, tandis qu’une cheminée à bois, des boiseries murales classiques et des détails architecturaux soigneusement préservés perpétuent la chaleur et le caractère de ses origines d’avant-guerre. Un lave-linge et un sèche-linge privatifs apportent un confort moderne.

L’espace le plus impressionnant est le vaste séjour prolongé par un bureau, baigné de lumière naturelle et offrant une flexibilité inhabituelle. Suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs espaces de détente et de réception, il peut rester un grand espace ouvert spectaculaire ou être divisé selon l’évolution des besoins. La configuration d’origine avec trois chambres peut également être facilement rétablie. Dissimulée derrière une bibliothèque sur mesure, une salle de bains complète constitue un détail inattendu qui rend cet espace particulièrement adapté à l’aménagement d’une suite d’invités, d’un bureau privé ou d’une chambre supplémentaire.

Les deux chambres existantes sont judicieusement séparées pour préserver l’intimité, tandis que les trois salles de bains complètes et les nombreux espaces de rangement rendent l’agencement aussi pratique que spacieux.

Avec son plan flexible, ses volumes impressionnants et ses détails d’époque préservés, la résidence 3CD offre la possibilité de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.

Southgate est un ensemble réputé de cinq immeubles coopératifs conçus par Emery Roth et développés par Bing & Bing à la fin des années 1920 et au début des années 1930. Situé le long d’une impasse paisible bordée d’arbres, surplombant l’East River dans le quartier de Beekman, cet ensemble est connu pour son architecture classique et son cadre résidentiel serein.

Les résidents bénéficient d’un service de portier présent à plein temps, d’un responsable résident, d’un local à vélos, d’espaces de stockage, d’une buanderie centrale et d’une magnifique cour commune paysagée. Les lignes de métro E, M et 6 sont facilement accessibles à la station Lexington Avenue–53rd Street.

La propriété en pied-à-terre est autorisée, les animaux de compagnie sont acceptés et l’électricité est incluse dans les charges mensuelles. Une taxe de mutation de 2 % est à la charge de l’acquéreur.

Occupied Unit- Requires Advanced Notice for Showings

Offering generous proportions, prewar character, and the freedom to adapt to a variety of lifestyles, Residence 3CD is a distinctive home within Southgate.

Created from the combination of two residences, this expansive home is currently arranged with two bedrooms, three full bathrooms, a formal entry foyer, and a dedicated dining area. Hardwood floors run throughout, while a wood-burning fireplace, classic wainscoting, and thoughtful architectural details preserve the warmth and character of its prewar origins. An in-unit washer and dryer adds modern-day convenience.

The most impressive space is the oversized living room and adjoining study, filled with natural light and offering an unusual degree of flexibility. Generous enough to accommodate multiple seating and entertaining areas, it can remain as one dramatic open space or be divided to suit changing needs. The original third-bedroom configuration can also be restored with ease. Tucked discreetly behind a custom bookcase is a full bathroom-an unexpected detail that makes the space particularly well suited for use as a guest suite, private office, or additional bedroom.

The two existing bedrooms are thoughtfully separated for privacy, while three full bathrooms and abundant closet space make the layout as practical as it is spacious.

With its flexible floor plan, impressive scale, and enduring prewar details, Residence 3CD offers the opportunity to create a home tailored to the way you live.

Southgate is a celebrated collection of five cooperative buildings designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing in the late 1920s and early 1930s. Set along a quiet, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River in Beekman, the enclave is known for its classic architecture and peaceful residential setting.

Residents enjoy full-time doorman service, a resident manager, bike room, storage, central laundry, and a beautifully landscaped shared courtyard. The E, M, and 6 subway lines are conveniently accessible at Lexington Avenue-53rd Street.

Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome, and electricity is included in the monthly maintenance. A 2% flip tax is payable by the buyer.