Espace exceptionnel, rangements et sérénité dans l’enclave très prisée de Beekman Place

Offrant une capacité de rangement exceptionnelle et près de 1 500 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, cette résidence issue de la réunion de plusieurs appartements représente une occasion rare au sein de la coopérative très recherchée Southgate. Nichée dans le charmant ensemble résidentiel de Beekman Place, la résidence 9DE allie l’ampleur et la fonctionnalité d’une grande demeure à l’élégance et au caractère d’une résidence classique d’avant-guerre conçue par Emery Roth.

Donnant sur les paisibles jardins privés de Southgate plutôt que sur la rue, il s’agit de l’une des résidences de deux chambres les plus calmes et sereines de l’immeuble.

Un élégant vestibule d’entrée et une galerie vous accueillent dans l’appartement, où l’abondance de rangements donne immédiatement le ton. Grâce à ses trois orientations, la résidence est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que ses fenêtres surdimensionnées encadrent de paisibles vues sur les jardins.

La vaste pièce à vivre et salle à manger s’articule autour d’une cheminée à bois et se prolonge harmonieusement par une cuisine judicieusement conçue, équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en granit, de nombreux placards, d’un garde-manger, d’un four à micro-ondes encastré et d’un charmant coin repas avec fenêtre.

L’aile de la suite parentale, autrefois un studio entier, constitue un véritable havre privé. Pouvant aisément accueillir un lit king-size et un espace salon, cette suite comprend un spacieux dressing, une pièce polyvalente avec fenêtre, idéale comme bureau à domicile, dressing ou petit salon, ainsi qu’une salle de bains attenante rénovée en marbre, dotée d’un plancher chauffant et de deux armoires à pharmacie. La seconde chambre bénéficie d’une double exposition en angle, de généreux espaces de rangement et de sa propre salle de bains attenante.

Les rangements sont véritablement exceptionnels : sept grands placards, dont trois dressings, ainsi que plusieurs espaces de stockage privés au sous-sol, cédés avec l’appartement. Une buanderie privative, rare dans l’immeuble, est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Miele, d’un évier utilitaire et d’espaces de rangement supplémentaires. Des unités PTAC récemment remplacées assurent un confort optimal toute l’année.

Construit en 1931 par Bing & Bing et conçu par le célèbre architecte Emery Roth, Southgate compte parmi les coopératives résidentielles les plus prestigieuses de Manhattan. Les résidents bénéficient d’un portier présent 24 heures sur 24, d’une cour intérieure privée magnifiquement paysagée, d’un local à vélos, de buanderies et d’espaces de stockage privés.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une résidence spacieuse, paisible et aménagée avec un soin exceptionnel, dans l’une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Manhattan.

Points forts supplémentaires de l’immeuble

Chauffage et électricité inclus dans les charges
Financement jusqu’à 80 % autorisé
Garants autorisés
Possibilité de détenir le bien comme pied-à-terre
Sous-location autorisée
Immeuble acceptant les animaux

Informations supplémentaires

Taxe de revente de 2 % à la charge de l’acquéreur
Contribution mensuelle aux travaux d’amélioration de 524,55 $ jusqu’en juillet 2027
Cette contribution sera réglée par le vendeur lors de la signature

Veuillez noter que certaines photographies ont été virtuellement meublées.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.