Espace exceptionnel, rangement et sérénité dans l'enclave prisée de Beekman Place

Offrant une capacité de rangement exceptionnelle et près de 1 500 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, cette belle résidence combinée agrandie présente une occasion rare au sein de la coopérative Southgate très recherchée. Nichée dans l'enclave charmante de Beekman Place, la Résidence 9DE combine l'échelle et la fonctionnalité d'une maison plus grande avec l'élégance et le caractère d'une résidence pré-guerre classique conçue par Emery Roth.

Surplombant les tranquilles jardins privés de Southgate plutôt que la rue, c'est l'une des résidences de deux chambres les plus calmes et paisibles de l'immeuble.

Un hall d'entrée gracieux et une galerie vous accueillent dans la maison, où un rangement abondant établit immédiatement le ton. Les expositions triples baignent la résidence de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les fenêtres surdimensionnées encadrent des vues de jardin sereines.

Le vaste salon et salle à manger est ancré par une cheminée à bois et s'écoule harmonieusement dans une cuisine soigneusement conçue dotée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un large espace de rangement, d'un garde-manger, d'un micro-ondes intégré et d'un charmant coin petit-déjeuner avec fenêtre.

L'aile de la chambre principale surdimensionnée - anciennement un studio entier - est un véritable refuge privé. Accueillant facilement un lit king size et un coin salon, la suite dispose d'un grand dressing, d'une pièce flexible avec fenêtre idéale pour un bureau à domicile, une salle de vêtements ou un den, et d'une salle de bain en marbre attenante mise à jour avec sols chauffants et doubles armoires à médicaments. La deuxième chambre bénéficie d'expositions d'angle, d'un espace de rangement généreux et de sa propre salle de bain attenante.

Le rangement est véritablement extraordinaire, avec sept placards spacieux, dont trois walk-in, ainsi que plusieurs unités de stockage privées au sous-sol qui sont transférées avec l'appartement. Une rare buanderie dans l'unité est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Miele, d'un évier utilitaire et d'un espace de rangement supplémentaire. Des unités PTAC récemment remplacées garantissent un confort tout au long de l'année.

Construit en 1931 par Bing & Bing et conçu par l'architecte de renom Emery Roth, Southgate est l'une des communautés coopératives les plus distinguées de Manhattan. Les résidents bénéficient d'un portier 24h/24, d'une cour privée magnifiquement paysagée, d'un espace de rangement pour vélos, de services de blanchisserie et de rangement privé.

C'est une occasion rare d'acquérir une résidence spacieuse, tranquille et exceptionnellement bien équipée dans l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Manhattan.

Points supplémentaires sur l'immeuble

Chauffage et électricité inclus dans les charges Financement allant jusqu'à 80 % permis Garantisseurs permis Propriété en pied-à-terre permise Sous-location permise Immeuble accueillant les animaux de compagnie

Informations supplémentaires

Taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur Évaluation actuelle d'amélioration du capital de 524,55 $ par mois jusqu'en juillet 2027 L'évaluation sera payée par le vendeur à la clôture

Veuillez noter : Certaines photographies ont été mises en scène virtuellement avec des meubles.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.