La résidence 6F au Southgate présente une occasion rare de posséder un grand appartement une chambre d'époque pré-guerre magnifiquement repensé, au sein de l'une des coopératives les plus distinguées conçues par Emery Roth sur Beekman Place. Dès l'entrée dans le spacieux hall d'accueil, le caractère sophistiqué de la maison est immédiatement établi, avec des revêtements muraux sur mesure de Scalamandré et un dressing soigneusement converti en bureau à domicile entièrement intégré, un luxe très convoité pour la vie moderne. Au-delà, le vaste salon orienté au sud, inondé de lumière, est à la fois élégant et accueillant, centré autour d'une cheminée en pierre à bois et agrémenté d'appliques Jonathan Adler et d'un système audio intégré dans les murs. Des proportions grandioses et une échelle intemporelle pré-guerre créent un cadre exceptionnel tant pour recevoir que pour la vie quotidienne. La cuisine entièrement rénovée a été exécutée avec soin, avec des sols en carrelage en porcelaine, des plans de travail en pierre, des armoires sur mesure avec un rangement extraordinaire, une cuisinière Viking et un réfrigérateur Sub-Zero. Une spacieuse salle à manger avec fenêtres s'intègre harmonieusement à la cuisine, offrant une flexibilité puisqu'elle peut facilement être convertie en seconde chambre. La salle de bains de type spa est finie avec des carreaux Nemo Tempo Rock saisissants disposés en un élégant motif en chevrons avec des sols en dalles de pierre et comprend une douche en verre et un vaste meuble-lavabo avec un rangement abondant. Situé en privé, la vaste chambre principale d'angle offre des rideaux motorisés et de grandes armoires sur mesure conçues pour maximiser à la fois la fonctionnalité et l'organisation.

Chaque centimètre de cette résidence exceptionnelle a été soigneusement pensé, alliant le caractère classique d'époque pré-guerre à un design contemporain élevé.

Situé dans l'enclave prisée du Southgate, sur l'un des cul-de-sacs les plus sereins et pittoresques de Manhattan, les résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'un portier à temps plein, d'un super qui vit sur place, de magnifiques jardins privés paysagés, d'espaces de rangement et d'un local à vélos. La gestion est également située sur place pour la commodité et le confort des propriétaires. Proche des transports, des boutiques, des parcs et des meilleurs restaurants.

L'électricité est comprise dans les charges mensuelles. Les pieds-à-terre et les garants sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les climatiseurs à travers le mur et les lave-linge/sèche-linge sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration.

Un droit de mutation de 2 % est à la charge de l'acheteur.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.