La résidence 6F à The Southgate présente une rare opportunité de posséder un appartement surdimensionné d'une chambre rénové avec goût, au sein de l'une des coopératives les plus distinguées conçues par Emery Roth à Beekman Place. Dès l'entrée dans le hall d'entrée spacieux, le caractère sophistiqué de la maison est immédiatement établi, avec des revêtements muraux Scalamandré sur mesure et un dressing judicieusement aménagé qui fait fonction de bureau à domicile entièrement intégré, un luxe très convoité pour la vie moderne. Au-delà, le vaste salon lumineux orienté au sud est à la fois élégant et accueillant, centré autour d'une cheminée en pierre à bois et amélioré par des appliques de Jonathan Adler et un système audio intégré dans les murs. Les grandes proportions et l'échelle intemporelle d'avant-guerre créent un cadre exceptionnel tant pour recevoir que pour la vie quotidienne. La cuisine entièrement rénovée a été exécutée impeccablement avec des sols en carrelage en porcelaine, des plans de travail en pierre, des armoires sur mesure avec un espace de rangement extraordinaire, une cuisinière Viking et un réfrigérateur Sub-Zero. Une spacieuse salle à manger avec fenêtres s'intègre harmonieusement dans la cuisine, offrant la flexibilité de pouvoir facilement être convertie en seconde chambre. La salle de bain, semblable à un spa, est finie avec des carrelages Nemo Tempo Rock saisissants disposés en un élégant motif en chevron avec des sols en ardoise et dispose d'une douche en verre et d'un vaste lavabo avec un espace de rangement abondant. Située en privé, la grande chambre principale d'angle offre des stores motorisés et des dressing personnalisés conçus pour maximiser à la fois la fonctionnalité et l'organisation.

Chaque centimètre de cette résidence exceptionnelle a été soigneusement pensé, mêlant le caractère classique d'avant-guerre avec un design contemporain élevé.

Située au sein de l'enclave prisée de Southgate, dans l'un des cul-de-sacs les plus sereins et pittoresques de Manhattan, les résidents bénéficient d'un service de haut standing, d'un portier à plein temps, d'un concierge vivant sur place, de magnifiques jardins privés paysagés, d'espaces de rangement et d'un local à vélos. La direction est également localisée sur place pour le confort et la commodité des propriétaires. Proche des transports, des commerces, des parcs et des meilleurs restaurants.

L'électricité est incluse dans les charges mensuelles. Les pieds-à-terre et les garants sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration, et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les systèmes de climatisation muraux et les lave-linge/sèche-linge sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration.

Il y a une taxe de revente de 2 % à la charge de l'acheteur.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.



There is a 2% flip tax paid by the buyer.