Une occasion rare de créer une demeure véritablement unique au cœur de l’un des ensembles résidentiels classés parmi les plus singuliers de Manhattan. Deux appartements d’une chambre, situés aux deuxième et troisième étages d’une charmante coopérative d’habitation d’avant-guerre à Pomander Walk, dans un quartier historique, sont proposés ensemble, avec la possibilité de les réunir pour créer une résidence sur deux niveaux.

Chaque appartement bénéficie de fenêtres donnant sur trois orientations, de parquets en bois, d’une salle de bains rénovée, de nombreux espaces de rangement et d’une disposition bien proportionnée. Ensemble, ils offrent la possibilité de créer un duplex soigneusement conçu, avec les espaces de vie et de réception à un niveau et les chambres à l’étage, ou de repenser entièrement les intérieurs selon vos besoins. Les cuisines offrent également la possibilité d’ajouter un lave-vaisselle ou un lave-linge/sèche-linge.

Ce qui rend cette occasion particulièrement attrayante, c’est son cadre. Dissimulé derrière un portail sur West 95th Street, Pomander Walk donne l’impression d’un petit village niché au cœur de Manhattan. Sa ruelle piétonne est bordée de pittoresques maisons de style Tudor, de jardins matures, de plantations fleuries, de plantes grimpantes, de volets peints et de détails architecturaux qui lui confèrent un caractère incomparable. Construit dans les années 1920 et désormais classé monument de la ville de New York, cet ensemble demeure l’un des quartiers résidentiels les plus insolites et les plus prisés de l’Upper West Side.

La réunion de ces deux appartements pourrait offrir quelque chose de toujours plus rare à New York : l’espace et l’indépendance d’une maison sur plusieurs niveaux, associés à l’intimité et au caractère de Pomander Walk.

Au-delà des grilles, vous êtes entouré de tout ce qui fait de l’Upper West Side un quartier si apprécié et si durablement attractif. Riverside Park et l’Hudson River se trouvent à seulement quelques pâtés de maisons, Central Park est facilement accessible, et Broadway, Amsterdam Avenue et Columbus Avenue proposent un choix exceptionnel de restaurants, cafés, marchés, commerces de proximité et commodités du quotidien. L’excellent accès au métro permet de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville, tandis que l’American Museum of Natural History, le Lincoln Center et l’université Columbia se trouvent à proximité.

Qu’ils soient conservés comme deux résidences distinctes ou transformés en un duplex exceptionnel, ces appartements offrent une grande flexibilité ainsi que la possibilité de créer une demeure véritablement unique.

La réunion des appartements est soumise aux autorisations applicables.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.